от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 15 марта, 2026
- 85429 ID
- 250 м2 Площадь
Описание
Дом в Равде рядом с Несебром и Солнечным Берегом
Предлагается к продаже просторный дом в курортном поселке Равда, расположенном в непосредственной близости от города Несебр и курорта Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость в Болгарии у моря с комфортной атмосферой и развитой инфраструктурой. Дом отлично подойдет как для постоянного проживания, так и для отдыха или сдачи в аренду.
Описание дома
Дом занимает площадь 250 м² и расположен на участке 540 м². Жилое строение состоит из двух этажей с удобной планировкой, что делает его подходящим для большой семьи. Просторный двор позволяет организовать зоны отдыха, сад или летнюю кухню. Из окон открывается живописный вид на горы, создающий атмосферу уединения и спокойствия. Расположение дома в тихом жилом районе Равды обеспечивает комфорт и приватность.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: дом
- Площадь дома: 250 м²
- Площадь участка: 540 м²
- Этажность: 2 этажа
- Дополнительно: бассейн, парковочное место, просторный двор с зелёной территорией
- Вид: на горы
- Цена: 319 000 €
Комплекс и инфраструктура
Дом расположен в жилом районе Равды с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, рестораны, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Территория дома включает бассейн и парковочное место, что обеспечивает комфортное проживание и удобство для владельцев и гостей. Расходы на содержание дома и участка умеренные, что делает объект выгодным для покупки.
Локация и преимущества района
Равда — это популярный курортный поселок на побережье Черного моря, расположенный рядом с историческим городом Несебр и курортом Солнечный Берег. Расстояние до пляжа составляет всего несколько минут ходьбы, что делает покупку дома у моря особенно привлекательной. Район отличается спокойной атмосферой, развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Благодаря этим преимуществам Равда пользуется высоким спросом среди покупателей недвижимости в Болгарии.
Инвестиционный потенциал
Дом в Равде подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду. Высокий спрос на аренду жилья в этом районе обусловлен близостью к морю и популярностью курорта среди туристов. Объект обладает хорошей ликвидностью и стабильным инвестиционным потенциалом. Покупка дома у моря в Равде — это надежное вложение в недвижимость в Болгарии, которое может приносить доход и обеспечивать комфортное проживание.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
