Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Четырёхкомнатная квартира с видом на бассейн в Apollon 4, Равда

Аполлон 4, Несебър, Равда, Nesebar, Бургасская область, 8238, Болгария
140 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 9 ноября, 2025
  • 50149 ID
  • property_rooms
  • 4 Комнат
  • 114 м2 Площадь
  • stories-number
  • 4 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается просторная четырёхкомнатная квартира в комплексе Apollon 4, расположенном в одном из самых популярных жилых районов между Равдой и Несебром. Апартамент находится на 4 этаже, имеет общую площадь 114 квадратных метров и продаётся по цене 140 000 евро. Квартира полностью меблирована, оснащена всем необходимым для проживания и располагает Актом 16, что делает покупку безопасной и удобной. Такса обслуживания составляет 10 евро за квадратный метр, что является стандартным уровнем для комплексов данного класса.

Планировка квартиры относится к редкому формату четырёхкомнатных апартаментов, включающих три отдельные спальни и большую общую зону. Такой тип подходит для семейного проживания, отдыха несколькими поколениями, а также является востребованным у арендаторов, предпочитающих просторные варианты рядом с морем. Общая площадь в 114 м² позволяет создать функциональное пространство для удобной жизни: отдельные комнаты для всех членов семьи, общую гостиную, зоны для хранения и полноценное размещение мебели.

Квартира продаётся с мебелью, что позволяет сразу использовать её без каких-либо дополнительных вложений. Наличие мягкой мебели, кухонного оснащения и готовых спальных мест делает апартамент полностью пригодным для круглогодичного проживания, а также позволяет сразу сдавать его в аренду в высокий сезон.

Одним из главных преимуществ объекта является вид на бассейн. Территория комплекса поддерживается в ухоженном состоянии, и видовые характеристики добавляют ощущение пространства, открытости и курортной атмосферы. Вид на бассейн особенно ценится покупателями, выбирающими апартаменты для отдыха или аренды, поскольку такие квартиры чаще востребованы среди туристов.

Комплекс Apollon 4 входит в серию известных проектов Apollon — это несколько зданий с собственной закрытой территорией, зелёными зонами, бассейнами, детскими площадками, зонами отдыха и удобной инфраструктурой. Комплексы данной серии давно зарекомендовали себя как комфортные, безопасные и подходящие как для сезонного, так и для постоянного проживания. Наличие Акт 16 подтверждает, что дом введён в эксплуатацию, полностью функционирует, и все юридические формальности соблюдены.

Расположение комплекса является одним из самых сильных преимуществ. Apollon 4 находится в удобной части Равды с быстрым доступом к пляжу, магазинам, кафе, ресторанам и остановкам транспорта. Район популярен среди европейских покупателей благодаря сочетанию спокойной атмосферы и близости к Несебру. Отсюда легко добраться как до Старого города Несебра, так и до центральной части Равды.

Площадь 114 м² позволяет формировать полноценное жильё большого размера, что особенно важно для семей с детьми. Три спальни дают возможность организовать детские комнаты, гостевую комнату или кабинет. Такая планировка делает объект гибким — подходит как для личного проживания, так и для создания доходного арендного предложения. Большие квартиры на морском побережье остаются востребованными, особенно если они продаются с мебелью и в комплексе с Актом 16.

Благодаря площади, расположению на верхнем этаже, наличию мебели, виду на бассейн и полной готовности к проживанию квартира относится к ликвидным предложениям Равды. Объекты такого размера встречаются редко и обычно быстро находят покупателя за счёт универсальности и практичности.

Это предложение может подойти большой семье, покупателям, ищущим просторное жильё у моря, или инвесторам, рассматривающим объект под высокодоходную аренду. Большие апартаменты с тремя спальнями в комплексах Apollon всегда были востребованы благодаря удобным планировкам, ухоженной территории и хорошей репутации застройки.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Karolina, Солнечный берег ID: 81483

93 000€
2
1
1
52 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Royal Sun, Солнечный берег ID: 81471

86 000€
2
1
1
55 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия Diamond Bay, Солнечный берег ID: 81455

65 000€
1
1
40 м2
Продажа
Вторичное жилье
С видом на море

Квартира 2+1 с видом на море, Святой Влас ID: 81434

91 500€
2
1
1
68 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия у бассейна в Cascadas, Равда ID: 81414

72 000€
1
1
41 м2
Продажа
Вторичное жилье
Первая линия

Двухкомнатная квартира у моря в Несебре ID: 81401

143 000€
2
1
1
62 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!