Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
 – Недвижимость в Болгарии для украинцев
Мария

Четырёхкомнатная квартира с видом на бассейн в Apollon 4, Равда

Аполлон 4, Несебър, Равда, Nesebar, Бургасская область, 8238, Болгария
140 000 €
Любимый

Обзор

  • Обновлено на:
  • 9 ноября, 2025
  • 50149 ID
  • property_rooms
  • 4 Комнат
  • 114 м2 Площадь
  • stories-number
  • 4 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается просторная четырёхкомнатная квартира в комплексе Apollon 4, расположенном в одном из самых популярных жилых районов между Равдой и Несебром. Апартамент находится на 4 этаже, имеет общую площадь 114 квадратных метров и продаётся по цене 140 000 евро. Квартира полностью меблирована, оснащена всем необходимым для проживания и располагает Актом 16, что делает покупку безопасной и удобной. Такса обслуживания составляет 10 евро за квадратный метр, что является стандартным уровнем для комплексов данного класса.

Планировка квартиры относится к редкому формату четырёхкомнатных апартаментов, включающих три отдельные спальни и большую общую зону. Такой тип подходит для семейного проживания, отдыха несколькими поколениями, а также является востребованным у арендаторов, предпочитающих просторные варианты рядом с морем. Общая площадь в 114 м² позволяет создать функциональное пространство для удобной жизни: отдельные комнаты для всех членов семьи, общую гостиную, зоны для хранения и полноценное размещение мебели.

Квартира продаётся с мебелью, что позволяет сразу использовать её без каких-либо дополнительных вложений. Наличие мягкой мебели, кухонного оснащения и готовых спальных мест делает апартамент полностью пригодным для круглогодичного проживания, а также позволяет сразу сдавать его в аренду в высокий сезон.

Одним из главных преимуществ объекта является вид на бассейн. Территория комплекса поддерживается в ухоженном состоянии, и видовые характеристики добавляют ощущение пространства, открытости и курортной атмосферы. Вид на бассейн особенно ценится покупателями, выбирающими апартаменты для отдыха или аренды, поскольку такие квартиры чаще востребованы среди туристов.

Комплекс Apollon 4 входит в серию известных проектов Apollon — это несколько зданий с собственной закрытой территорией, зелёными зонами, бассейнами, детскими площадками, зонами отдыха и удобной инфраструктурой. Комплексы данной серии давно зарекомендовали себя как комфортные, безопасные и подходящие как для сезонного, так и для постоянного проживания. Наличие Акт 16 подтверждает, что дом введён в эксплуатацию, полностью функционирует, и все юридические формальности соблюдены.

Расположение комплекса является одним из самых сильных преимуществ. Apollon 4 находится в удобной части Равды с быстрым доступом к пляжу, магазинам, кафе, ресторанам и остановкам транспорта. Район популярен среди европейских покупателей благодаря сочетанию спокойной атмосферы и близости к Несебру. Отсюда легко добраться как до Старого города Несебра, так и до центральной части Равды.

Площадь 114 м² позволяет формировать полноценное жильё большого размера, что особенно важно для семей с детьми. Три спальни дают возможность организовать детские комнаты, гостевую комнату или кабинет. Такая планировка делает объект гибким — подходит как для личного проживания, так и для создания доходного арендного предложения. Большие квартиры на морском побережье остаются востребованными, особенно если они продаются с мебелью и в комплексе с Актом 16.

Благодаря площади, расположению на верхнем этаже, наличию мебели, виду на бассейн и полной готовности к проживанию квартира относится к ликвидным предложениям Равды. Объекты такого размера встречаются редко и обычно быстро находят покупателя за счёт универсальности и практичности.

Это предложение может подойти большой семье, покупателям, ищущим просторное жильё у моря, или инвесторам, рассматривающим объект под высокодоходную аренду. Большие апартаменты с тремя спальнями в комплексах Apollon всегда были востребованы благодаря удобным планировкам, ухоженной территории и хорошей репутации застройки.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Студия с видом на окрестности в Panorama Bay, Святой Влас

56 500 €
1
1
48 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с видом на море и бассейн в Ipanema, Святой Влас

154 000 €
2
1
1
60 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с видом на море на первой линии в Kaya, Солнечный Берег

97 000 €
2
1
1
60 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и двумя санузлами в Panorama Dreams, Святой Влас

149 000 €
3
2
2
137 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и двумя санузлами в Panorama Dreams, Святой Влас

149 000 €
3
2
2
137 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на бассейн в Laguna 3, Солнечный Берег

103 000 €
3
2
2
90 м2
Недвижимость в Болгарии

inreal4u

544 1 861
Болгария: топ-3 новострой на море — подборка новых жилых комплексов1. Casa Del Sol (Солнечный берег)📍 Локация: курорт Солнечный Берег, Болгария. 📐 Предложение: 2-комнатная квартира 61 м², южная ориентация, с видом на бассейн. 🏗 Инфраструктура: бассейн, парковка, видеонаблюдение, охрана, пешеходная близость до пляжа.🎯 Вывод: Готовый вариант или почти к готовности — если нужен быстрый вход, минимальное ожидание, и готовая сдача/жизнь.2. Magnolia 10 (Солнечный берег)📍 Локация: Солнечный берег. цена от ~1 580 €/м². Рассрочка до 3 лет без удорожания. 🏗 Инфраструктура: бассейн, охраняемая территория, парковка. Завершение строительства — конец 2027 года.🎯 Вывод: Более «отложенный» вариант — выгодная точка входа, но потребуется выдержка по времени и готовность ждать.3. Domenico (Святой Влас)📍 Локация: Святой Влас, Болгария. 📐 Стартовая цена: от 86 000 € за апартаменты. 🏡 Особенности: 89 апартаментов площадью от 39 м² до 91 м². 200 м до пляжа, супермаркет в 50 м. Рассрочка до 7 лет, первые 2 года без процентов. Сдача — декабрь 2026. 🎯 Вывод: Хорошая точка входа, ближе к долгосрочной перспективе. Подходит для инвестиций с ожиданием или для тех, кто не спешит въехать.
🍂 Осенняя акция в новом жилом комплексе в центре Солнечного берега!До моря — всего 500 метров, до идеального вложения — один шаг!Начались продажи квартир в современном комплексе с отличным расположением — рядом с центральным автовокзалом и всей инфраструктурой курорта.🏡 Доступные варианты:• Студии — 4 шт.• Двухкомнатные — 47 шт.• Трёхкомнатные — 13 шт. (с парковкой в подарок)💶 Условия акции:• Цены — от 1750 €/м²• В стоимость включена мебель и техника• Беспроцентная рассрочка до 2027 года• Возможность продления рассрочки ещё на 4 года (7% годовых)🌴 Инфраструктура:Бассейн, бесплатная парковка, охрана, лифт, зелёная территория.Такса обслуживания — 13 €/м² в год⏳ Сроки:Строительство уже началось, завершение — июнь 2026 года.
🇧🇬 Болгария стремительно переходит на евро 💶С 1 января 2026 года Болгария официально переходит с болгарского лева на евро.Банки уже начали переводить счета в евро, включая такие крупные системы, как Revolut, который уведомил всех болгарских клиентов о грядущих изменениях.⚙️ Уже с декабря все счета будут отображаться в евро, а лев постепенно уйдёт из оборота.💬 Что это значит для рынка недвижимости:Это переломный момент.📈 После перехода на евро в других странах — например, в Хорватии — цены на недвижимость выросли почти в два раза.Эксперты ожидают аналогичную динамику и в Болгарии.🏡 Напоминаю всем, кто рассматривает покупку недвижимости в Болгарии:Сейчас — лучшее время для сделки.Осталось буквально два месяца до перехода, и именно сейчас можно купить квартиру по “старым” ценам в левах, пока рынок окончательно не перестроился.💬 Хотите узнать, какие объекты стоит рассмотреть прямо сейчас?
Многие мечтают жить у моря, но считают, что это дорого и недосягаемо.На самом деле -это просто миф.Болгария остаётся одним из самых доступных прибрежных направлений в Европе, где можно позволить себе не только отдых, но и полноценную жизнь у моря - с видом на рассветы, вкусом свежего кофе на балконе и ощущением спокойствия, которое так редко бывает в больших городах.🏖️ 1. Цены всё ещё привлекательныеПока другие страны Средиземноморья (Испания, Италия, Греция) сильно подорожали, Болгария сохраняет умеренные цены.За те же деньги, что в Европе дают только за маленькое студио, здесь можно купить уютную квартиру с видом на море.💶 2. Страна готовится перейти на евроЭто важный момент, который добавляет рынку стабильности и доверия со стороны иностранных инвесторов.Как только переход произойдёт — стоимость недвижимости, скорее всего, ещё вырастет.Именно поэтому 2025 год — одно из лучших времён, чтобы успеть войти в рынок до большого скачка.📈 3. Растущий интерес и потенциал доходностиБолгария становится популярным направлением не только у русскоязычных покупателей, но и среди европейцев.Растёт спрос — а значит, растут и цены, и возможности для аренды.Даже простая квартира у моря сегодня может приносить до 6–8% годовых, если грамотно подойти к выбору и сдаче.💬 4. А главное - качество жизниТёплый климат, чистый воздух, низкая преступность, доброжелательные люди и возможность жить спокойно.Здесь всё медленнее, мягче, теплее.Болгария даёт не только квадратные метры — она даёт ощущение дома.#жизньвБолгарии #недвижимостьБолгария #инвестицииуморя #домуморя #переездвЕвропу #агентствонедвижимостиБолгария

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Вс 09 Ноя
Пн 10 Ноя
Вт 11 Ноя
Ср 12 Ноя
Чт 13 Ноя
Пт 14 Ноя
Сб 15 Ноя
Вс 16 Ноя
Пн 17 Ноя
Вт 18 Ноя
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария
Для заполнения данной формы включите JavaScript в браузере.
 – Недвижимость в Болгарии для украинцев

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты