...
Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Четырехкомнатный апартамент с большой террасой и видом на море в комплексе Райский сад, Святой Влас

Райский сад,
400 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 16 октября, 2025
  • 42115 ID
  • property_rooms
  • 4 Комнат
  • 161 м2 Площадь
  • stories-number
  • 6 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Продается просторный четырехкомнатный апартамент в престижном комплексе Райский сад в Святом Власе. Квартира расположена на 6 этаже, имеет общую площадь 161 кв.м и просторную террасу с великолепным видом на море. Стоимость объекта — 400 000 евро, ежегодная такса обслуживания составляет 1355 евро.

Планировка и удобства

Апартамент включает большую гостиную с кухонной зоной, три отдельные спальни, несколько санузлов, прихожую и просторную террасу. Благодаря внушительной площади и удачной планировке квартира идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха большой семьи. Главным акцентом является большая терраса с прямым видом на море, которая создаёт ощущение простора и позволяет наслаждаться утренним кофе или вечерними закатами у воды.

Преимущества объекта
• внушительная площадь 161 кв.м;
• удобный 6 этаж с панорамными видами;
• большая терраса с видом на море;
• просторная планировка — три спальни и гостиная;
• престижный комплекс с богатой инфраструктурой;
• стоимость 400 000 евро;
• фиксированная такса обслуживания 1355 евро в год.

Локация

Комплекс Райский сад расположен в одном из самых живописных районов Святого Власа, на первой линии у моря. Территория комплекса утопает в зелени, а сам район известен сочетанием морского и горного воздуха, что делает его особенно полезным для здоровья. В пешей доступности находятся пляж, магазины, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта.

Недалеко расположен элитный яхт-порт Марина Диневи, который является центром курортной жизни и предлагает рестораны, бары, бутики и прогулочную набережную. Святой Влас сочетает престиж, комфорт и спокойствие, благодаря чему идеально подходит для круглогодичного проживания.

Комплекс Райский сад

Райский сад считается одним из самых красивых и престижных комплексов на болгарском побережье. Его ухоженная территория включает бассейны для взрослых и детей, рестораны, бары, фитнес-центр, теннисные корты, зоны для отдыха и спа-центр. Управляющая компания обеспечивает высокий уровень обслуживания и безопасности, делая проживание максимально комфортным.

Инвестиционный потенциал

Большие многокомнатные квартиры в комплексе Райский сад встречаются крайне редко и всегда пользуются высоким спросом. Благодаря просторной площади, панорамному виду на море и престижному расположению данный апартамент является не только удобным жильём для личного использования, но и выгодным инвестиционным решением с возможностью сдачи в аренду в премиальном сегменте.

Итог

Апартамент в комплексе Райский сад — это уникальное предложение, сочетающее простор, престиж и красивый вид на море. 161 кв.м, 6 этаж, большая терраса, цена 400 000 евро и фиксированная такса 1355 евро делают этот объект отличным вариантом как для постоянного проживания, так и для инвестиций в элитную недвижимость Святого Власа.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с видом на море в комплексе Macon, Святой Влас

98 000€
2
1
1
69 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Sea Breeze, Святой Влас

134 000€
3
2
1
85 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Morski Far, Святой Влас

119 000€
3
2
1
110 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с прямым видом на море в жилом доме, Святой Влас

100 800€
3
2
1
94 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Magic Dreams, Святой Влас

148 000€
3
2
1
105 м2
Продажа
Вторичное жилье

Уютная двухкомнатная квартира на первой линии в комплексе Premier Fort, Святой Влас

129 000€
2
1
1
48 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Ср 07 Янв
Чт 08 Янв
Пт 09 Янв
Сб 10 Янв
Вс 11 Янв
Пн 12 Янв
Вт 13 Янв
Ср 14 Янв
Чт 15 Янв
Пт 16 Янв
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!