Четырехкомнатная квартира 253 м² в комплексе Casa Real, первая линия, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 20 сентября, 2025
- 39003 ID
-
- 4 Комнат
- 253 м2 Площадь
Описание
Просторная четырехкомнатная квартира площадью 253 м² расположена в престижном комплексе Casa Real на первой линии моря в Святом Власе. Апартамент отличается большой площадью, функциональной планировкой и прямым доступом ко всей инфраструктуре высокого уровня.
Квартира состоит из просторной гостиной с кухонной зоной, трех спален, двух санузлов, коридора и террас. Планировка позволяет комфортно проживать большой семье или принимать гостей. Пространство квартиры открывает широкие возможности для обустройства интерьера, а панорамные окна наполняют помещения светом и создают ощущение уюта и простора.
Комплекс Casa Real — один из самых известных и престижных комплексов на побережье Болгарии. Он построен с применением современных технологий и отличается высоким качеством материалов. Территория закрытая, благоустроенная, с ландшафтным дизайном, множеством зон отдыха и прямым выходом к пляжу.
Инфраструктура комплекса:
• бассейны с зонами отдыха и шезлонгами;
• ресторан и бар;
• фитнес-зона и спа-услуги;
• охрана и видеонаблюдение 24/7;
• парковка для жильцов и гостей.
Апартамент площадью 253 м² идеально подходит для круглогодичного проживания или летнего отдыха. Благодаря престижному расположению и большой площади, квартира обладает высоким арендным потенциалом и является надежной инвестицией.
Святой Влас — современный курорт, который отличается ухоженной набережной, чистыми пляжами, развитой инфраструктурой и особым климатом, сочетающим морской и горный воздух. Здесь находится яхтенное пристанище «Марина Диневи», придающее городу статус и привлекательность для ценителей комфорта и уюта.
Преимущества квартиры:
• первая линия моря;
• площадь 253 м²;
• три отдельные спальни;
• два санузла;
• престижный комплекс с богатой инфраструктурой;
• Святой Влас — один из самых востребованных курортов Болгарии.
Четырехкомнатный апартамент в Casa Real — это сочетание статуса, простора и комфорта. Квартира предназначена для тех, кто ценит качество, престиж и уникальное расположение у самого моря.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
