от 40 000€
Четырехкомнатная квартира 253 м² в комплексе Casa Real, первая линия, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 20 сентября, 2025
- 39003 ID
-
- 4 Комнат
- 253 м2 Площадь
Описание
Просторная четырехкомнатная квартира площадью 253 м² расположена в престижном комплексе Casa Real на первой линии моря в Святом Власе. Апартамент отличается большой площадью, функциональной планировкой и прямым доступом ко всей инфраструктуре высокого уровня.
Квартира состоит из просторной гостиной с кухонной зоной, трех спален, двух санузлов, коридора и террас. Планировка позволяет комфортно проживать большой семье или принимать гостей. Пространство квартиры открывает широкие возможности для обустройства интерьера, а панорамные окна наполняют помещения светом и создают ощущение уюта и простора.
Комплекс Casa Real — один из самых известных и престижных комплексов на побережье Болгарии. Он построен с применением современных технологий и отличается высоким качеством материалов. Территория закрытая, благоустроенная, с ландшафтным дизайном, множеством зон отдыха и прямым выходом к пляжу.
Инфраструктура комплекса:
• бассейны с зонами отдыха и шезлонгами;
• ресторан и бар;
• фитнес-зона и спа-услуги;
• охрана и видеонаблюдение 24/7;
• парковка для жильцов и гостей.
Апартамент площадью 253 м² идеально подходит для круглогодичного проживания или летнего отдыха. Благодаря престижному расположению и большой площади, квартира обладает высоким арендным потенциалом и является надежной инвестицией.
Святой Влас — современный курорт, который отличается ухоженной набережной, чистыми пляжами, развитой инфраструктурой и особым климатом, сочетающим морской и горный воздух. Здесь находится яхтенное пристанище «Марина Диневи», придающее городу статус и привлекательность для ценителей комфорта и уюта.
Преимущества квартиры:
• первая линия моря;
• площадь 253 м²;
• три отдельные спальни;
• два санузла;
• престижный комплекс с богатой инфраструктурой;
• Святой Влас — один из самых востребованных курортов Болгарии.
Четырехкомнатный апартамент в Casa Real — это сочетание статуса, простора и комфорта. Квартира предназначена для тех, кто ценит качество, престиж и уникальное расположение у самого моря.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
