от 40 000€
Частный дом с пятью спальнями в Кошарице
Обзор
- Обновлено на:
- 30 сентября, 2025
- 41458 ID
-
- 6 Комнат
- 443 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Продается просторный частный дом с пятью спальнями, расположенный в селе Кошарица. Общая площадь недвижимости составляет 443 м². Дом трехэтажный, с балконами и большими окнами, из которых открывается панорамный вид на горы и море. Жилье подходит для постоянного проживания и отдыха, а также станет отличным вариантом для большой семьи.
⸻
Основные характеристики
• Тип недвижимости: частный дом
• Площадь: 443 м²
• Этажность: 3 этажа
• Спальни: 5
• Вид: на горы и море
• Такса обслуживания: отсутствует
• Цена: 495 000 €
⸻
Описание дома
Дом просторный, с удобной планировкой. На каждом этаже можно обустроить жилые и хозяйственные помещения. Наличие пяти спален делает его идеальным для большой семьи или для организации гостевых комнат. Просторные гостиные зоны позволяют создать комфортное пространство для совместного отдыха.
Балконы и большие окна обеспечивают отличное естественное освещение и открывают живописные виды на море и горные склоны. Три этажа дают возможность удобно распределить жилые и приватные зоны, обеспечивая комфорт и уединение для всех членов семьи.
⸻
Локация
Недвижимость расположена в Кошарице — спокойном и престижном районе недалеко от курорта Солнечный берег. Это место сочетает тишину, чистый воздух и близость к морю. Район пользуется популярностью у покупателей, которые ценят простор и уединение в сочетании с удобным доступом к инфраструктуре и пляжам.
⸻
Преимущества предложения
• Большая общая площадь — 443 м²
• Три этажа с функциональной планировкой
• Пять спален, просторные жилые зоны
• Панорамные виды на море и горы
• Отсутствие таксы обслуживания
• Тихое и престижное расположение в Кошарице
• Подходит для постоянного проживания или летней резиденции
⸻
Цена
Стоимость дома составляет 495 000 евро. Это предложение выгодно выделяется большой площадью, отсутствием таксы обслуживания и престижной локацией у моря.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
