от 40 000€
Большая двухкомнатная квартира с бесплатным паркингом — комплекс Blue Pearl, квартал Чайка, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 2 декабря, 2025
- 44216 ID
-
- 2 Комнат
- 52 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Продаётся большая двухкомнатная квартира в комплексе Blue Pearl, расположенном в районе Чайка курорта Солнечный Берег. Это не первая линия — комплекс находится в спокойном и обжитом районе, где удобно жить круглый год. Документы полностью готовы, продажа должна состояться до конца месяца.
Квартира находится на четвёртом этаже и имеет общую площадь 70 м². Простор, удобная планировка и тихое расположение делают объект отличным выбором для семьи, отдыха или аренды.
⸻
Простор, комфорт и выгодная цена
Апартамент включает светлую гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Благодаря площади в 70 м², пространство ощущается свободным и функциональным.
Квартира полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений. Это удобный и практичный вариант как для личного пользования, так и для инвестиций в арендный бизнес.
⸻
Комплекс с минимальной таксой и подземным паркингом
Blue Pearl — жилой комплекс с ухоженной территорией и всеми основными удобствами.
Годовая такса обслуживания составляет всего 280 евро, что делает содержание квартиры максимально выгодным.
Большим преимуществом этого предложения является бесплатный подземный паркинг, который включён в стоимость. Это редкость для курортных объектов и значительное преимущество при постоянном проживании или в сезон.
⸻
Удобное расположение и спокойная атмосфера
Квартал Чайка — это один из самых востребованных районов Солнечного Берега. Здесь спокойно, зелено и при этом вся инфраструктура — магазины, аптеки, кафе, рестораны и остановки общественного транспорта — находится в шаговой доступности.
До моря — комфортное расстояние для пешей прогулки. Район отлично подходит как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания.
⸻
Готовые документы, выгодная цена — Blue Pearl, Солнечный Берег
Цена: 77 000 евро
Площадь: 70 м²
Этаж: 4
Такса обслуживания: 280 евро в год
Паркинг: бесплатный подземный
Эта квартира — одно из самых привлекательных предложений на рынке. Просторная планировка, минимальные расходы на содержание, готовность документов и бесплатный подземный паркинг делают покупку особенно выгодной.
Blue Pearl, квартал Чайка, Солнечный Берег — надёжное решение для тех, кто хочет приобрести качественную недвижимость у моря по разумной цене и без скрытых расходов.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
