от 40 000€
Ares Green 3 — премиальный жилой комплекс с панорамным видом на море, рядом с Солнечным Берегом
Обзор
- Обновлено на:
- 24 декабря, 2025
- 56636 ID
-
- 0 Комнат
Описание
Новый жилой проект премиум-класса расположен всего в пяти минутах езды от курорта Солнечный Берег, в спокойной и уединённой локации, откуда открывается панорамный вид на море и всё побережье. Комплекс ориентирован на тех, кто ищет не курортную суету, а качество, приватность и реальную ценность недвижимости у моря.
Все апартаменты в Ares Green 3 продаются полностью готовыми к проживанию. Это формат «заезжай и живи» — без этапов ремонта, без дополнительных вложений и ожиданий. Квартиры укомплектованы мебелью и техникой, что позволяет использовать недвижимость сразу после покупки — для собственного проживания или аренды.
Особое внимание в проекте уделено качеству и оснащению. Во всех апартаментах предусмотрен панорамный вид на море. Отделка выполнена в премиальном сегменте: на полу мраморная плитка, вся мебель встроенная, техника от брендов Bosch и Gorenje. В каждой квартире установлены кондиционеры во всех комнатах, предусмотрено управление техникой по Wi-Fi. Планировки продуманы с акцентом на комфорт — в каждой квартире по два санузла, всё пространство функционально и логично организовано. Апартаменты полностью укомплектованы и готовы к эксплуатации.
Территория комплекса закрытая и ухоженная. Для жителей предусмотрены два бассейна, зоны отдыха и бесплатный паркинг. Проект не относится к массовой застройке — это камерный формат с понятной концепцией и ограниченным количеством апартаментов.
Статус строительства и условия покупки прозрачны. Ввод в эксплуатацию (Акт 16) запланирован до июня–июля 2026 года. Условия оплаты поэтапные: резервация составляет 5 000 евро, далее — 40% в течение первого месяца и 60% в срок до шести месяцев. Годовая такса поддержки — 12 евро за квадратный метр.
Ares Green 3 — это проект для покупателей, которые выбирают реальный премиум: вид на море из всех апартаментов, качественные материалы, полную готовность жилья и чёткие условия сделки. Без компромиссов и без «курортной картинки».
Ares Green 3, район Солнечного Берега
Цены на апартаменты — от 131 994 €
видео
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
