Апартамент в комплексе Sol e Mar на Солнечном Береге
Обзор
- Обновлено на:
- 29 сентября, 2025
- 41278 ID
-
- 0 Комнат
- 40 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
В комплексе Sol e Mar на Солнечном Береге предлагается к продаже уютный апартамент после нового ремонта. Квартира расположена на втором этаже, имеет площадь 40 м² и ориентирована на западную сторону. Стоимость объекта составляет 62 000 €.
Планировка и особенности квартиры
Апартамент включает гостиную с кухонной зоной, отдельное спальное место, ванную комнату и балкон. Общая площадь 40 м² удобно организована для комфортного проживания. Новый ремонт и современная мебель позволяют сразу заехать и пользоваться жильём без дополнительных вложений. Западная сторона обеспечивает тишину и приятное вечернее солнце.
Комплекс и инфраструктура
Sol e Mar — жилой комплекс с ухоженной территорией и удобным расположением. Для жильцов предусмотрены бассейн, зоны отдыха, парковка и круглосуточная охрана. Комплекс ориентирован на комфортное проживание и отдых у моря.
Локация
Комплекс находится в спокойной части Солнечного Берега, недалеко от пляжа и объектов инфраструктуры. В пешей доступности магазины, рестораны, аптеки и остановки общественного транспорта. Такое расположение удобно как для летнего отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Такса обслуживания
Такса составляет 10 €/м² в год. Для квартиры площадью 40 м² это около 400 € ежегодно. В сумму входит уход за территорией, бассейном, охраной и общими зонами.
Стоимость и преимущества покупки
Цена апартамента — 62 000 €. Для квартиры с новым ремонтом, мебелью и низкой таксой обслуживания это выгодное предложение. Жильё подходит как для личного использования, так и для сдачи в аренду.
Итоговое предложение
Апартамент площадью 40 м² на втором этаже в комплексе Sol e Mar на Солнечном Береге — это современное и удобное жильё с новым ремонтом и мебелью. Западная сторона, ухоженная территория и цена 62 000 € делают данный объект отличным вариантом для отдыха, постоянного проживания или инвестиций.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
