от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 16 октября, 2025
- 41915 ID
-
- 2 Комнат
- 47 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Продается уютный апартамент в комплексе Melia 10, расположенном в самом центре Равды. Жилье находится на 4 этаже из 5, общая площадь составляет 47 кв.м. Стоимость квартиры — 78 000 евро, а такса обслуживания всего 7 евро/кв.м в год.
Характеристики апартамента
• Площадь — 47 кв.м
• Этаж — 4/5
• Такса обслуживания — 7 евро/кв.м
• Цена — 78 000 евро
• До пляжа — всего 4 минуты пешком
Преимущества объекта
Апартамент расположен в центральной части Равды, что обеспечивает удобный доступ ко всей необходимой инфраструктуре: рядом находятся магазины, рестораны, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. До моря можно дойти за несколько минут пешком, что делает квартиру удобной как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Невысокая такса обслуживания — дополнительное преимущество, при этом комплекс отличается ухоженной территорией и комфортными условиями для проживания.
Локация
Равда — уютный морской поселок между Несебром и Ахелой, известный своими спокойными пляжами, приятной атмосферой и развитой инфраструктурой. Центральное расположение комплекса Melia 10 делает объект удобным для жизни и выгодным для инвестиций.
Для кого подойдет
• Для личного использования — как жилье для постоянного проживания или отдыха.
• Для инвесторов — высокий потенциал сдачи в аренду благодаря центральному расположению и близости к морю.
Итог
Апартамент в комплексе Melia 10 — это удачное сочетание комфорта, удобства и выгодных условий. 47 кв.м, 4 этаж, такса 7 евро/кв.м, цена 78 000 евро и всего 4 минуты до пляжа делают это предложение отличным выбором для покупки недвижимости в Равде.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
