Обзор
- Обновлено на:
- 16 октября, 2025
- 41915 ID
-
- 2 Комнат
- 47 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Продается уютный апартамент в комплексе Melia 10, расположенном в самом центре Равды. Жилье находится на 4 этаже из 5, общая площадь составляет 47 кв.м. Стоимость квартиры — 78 000 евро, а такса обслуживания всего 7 евро/кв.м в год.
Характеристики апартамента
• Площадь — 47 кв.м
• Этаж — 4/5
• Такса обслуживания — 7 евро/кв.м
• Цена — 78 000 евро
• До пляжа — всего 4 минуты пешком
Преимущества объекта
Апартамент расположен в центральной части Равды, что обеспечивает удобный доступ ко всей необходимой инфраструктуре: рядом находятся магазины, рестораны, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. До моря можно дойти за несколько минут пешком, что делает квартиру удобной как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Невысокая такса обслуживания — дополнительное преимущество, при этом комплекс отличается ухоженной территорией и комфортными условиями для проживания.
Локация
Равда — уютный морской поселок между Несебром и Ахелой, известный своими спокойными пляжами, приятной атмосферой и развитой инфраструктурой. Центральное расположение комплекса Melia 10 делает объект удобным для жизни и выгодным для инвестиций.
Для кого подойдет
• Для личного использования — как жилье для постоянного проживания или отдыха.
• Для инвесторов — высокий потенциал сдачи в аренду благодаря центральному расположению и близости к морю.
Итог
Апартамент в комплексе Melia 10 — это удачное сочетание комфорта, удобства и выгодных условий. 47 кв.м, 4 этаж, такса 7 евро/кв.м, цена 78 000 евро и всего 4 минуты до пляжа делают это предложение отличным выбором для покупки недвижимости в Равде.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
