от 40 000€
Апартамент с тремя спальнями в жилом доме на Солнечном Береге
Обзор
- Обновлено на:
- 28 сентября, 2025
- 41009 ID
-
- 5 Комнат
- 127 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
В жилом здании на Солнечном Береге предлагается просторный апартамент с тремя спальнями. Квартира расположена на 4 этаже и имеет общую площадь 127 м². Объект выделяется большим метражом, отсутствием таксы обслуживания и возможностью круглогодичного проживания.
Планировка и особенности квартиры
Апартамент площадью 127 м² включает просторную гостиную с кухонной зоной, три отдельные спальни, санузлы, коридор и балконы. Большая площадь позволяет организовать функциональное и комфортное пространство для проживания семьи или пары, которые ценят простор. Балконы выходят на улицу, создавая ощущение динамики и открытости.
Высокий 4 этаж обеспечивает хороший уровень освещённости и приватности. Квартира подойдёт как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания.
Преимущества объекта
Одним из главных преимуществ является отсутствие таксы обслуживания, что позволяет владельцу существенно экономить на ежегодных расходах. Это особенно выгодно для тех, кто планирует долгосрочное проживание и не нуждается в дополнительных сервисах, характерных для закрытых комплексов.
Здание введено в эксплуатацию с Актом 14. Это означает, что строительство завершено на уровне несущих конструкций и внутренних систем. Покупатель получает возможность завершить ремонт по своему вкусу, организовать интерьер и отделку в индивидуальном стиле.
Локация и инфраструктура района
Солнечный Берег – крупнейший курорт Болгарии с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности от здания находятся магазины, рестораны, остановки общественного транспорта и пляж. Район сочетает преимущества курортной жизни и удобство для круглогодичного проживания.
Стоимость и инвестиционный потенциал
Цена апартамента составляет 110 000 €. Для квартиры с тремя спальнями и площадью 127 м² без таксы обслуживания это выгодное предложение. Большие квартиры в жилых домах пользуются спросом у семей, которые планируют постоянное проживание у моря.
Объект также можно рассматривать как инвестицию. Завершив ремонт, владелец сможет сдавать жильё в аренду, привлекая арендаторов, заинтересованных в просторных квартирах на курорте.
Итоговое предложение
Апартамент с тремя спальнями площадью 127 м² на 4 этаже в жилом здании на Солнечном Береге – это просторное жильё с видом на улицу и без таксы обслуживания. Акт 14 позволяет завершить ремонт по индивидуальному проекту, а цена 110 000 € делает этот объект привлекательным вариантом для семьи или инвестиций в недвижимость у моря.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
