Апартамент с тремя спальнями в жилом доме на Солнечном Береге
Обзор
- Обновлено на:
- 28 сентября, 2025
- 41009 ID
-
- 5 Комнат
- 127 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
В жилом здании на Солнечном Береге предлагается просторный апартамент с тремя спальнями. Квартира расположена на 4 этаже и имеет общую площадь 127 м². Объект выделяется большим метражом, отсутствием таксы обслуживания и возможностью круглогодичного проживания.
Планировка и особенности квартиры
Апартамент площадью 127 м² включает просторную гостиную с кухонной зоной, три отдельные спальни, санузлы, коридор и балконы. Большая площадь позволяет организовать функциональное и комфортное пространство для проживания семьи или пары, которые ценят простор. Балконы выходят на улицу, создавая ощущение динамики и открытости.
Высокий 4 этаж обеспечивает хороший уровень освещённости и приватности. Квартира подойдёт как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания.
Преимущества объекта
Одним из главных преимуществ является отсутствие таксы обслуживания, что позволяет владельцу существенно экономить на ежегодных расходах. Это особенно выгодно для тех, кто планирует долгосрочное проживание и не нуждается в дополнительных сервисах, характерных для закрытых комплексов.
Здание введено в эксплуатацию с Актом 14. Это означает, что строительство завершено на уровне несущих конструкций и внутренних систем. Покупатель получает возможность завершить ремонт по своему вкусу, организовать интерьер и отделку в индивидуальном стиле.
Локация и инфраструктура района
Солнечный Берег – крупнейший курорт Болгарии с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности от здания находятся магазины, рестораны, остановки общественного транспорта и пляж. Район сочетает преимущества курортной жизни и удобство для круглогодичного проживания.
Стоимость и инвестиционный потенциал
Цена апартамента составляет 110 000 €. Для квартиры с тремя спальнями и площадью 127 м² без таксы обслуживания это выгодное предложение. Большие квартиры в жилых домах пользуются спросом у семей, которые планируют постоянное проживание у моря.
Объект также можно рассматривать как инвестицию. Завершив ремонт, владелец сможет сдавать жильё в аренду, привлекая арендаторов, заинтересованных в просторных квартирах на курорте.
Итоговое предложение
Апартамент с тремя спальнями площадью 127 м² на 4 этаже в жилом здании на Солнечном Береге – это просторное жильё с видом на улицу и без таксы обслуживания. Акт 14 позволяет завершить ремонт по индивидуальному проекту, а цена 110 000 € делает этот объект привлекательным вариантом для семьи или инвестиций в недвижимость у моря.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
