Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Апартамент с тремя спальнями и террасой с джакузи в Святом Власе – Манастира 2

440 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 28 сентября, 2025
  • 40989 ID
  • property_rooms
  • 4 Комнат
  • 136 м2 Площадь
  • stories-number
  • 5 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

В престижном комплексе Манастира 2 в Святом Власе предлагается просторный апартамент с тремя спальнями. Квартира расположена на 5 этаже, её общая площадь составляет 136 м². Одним из ключевых преимуществ является большая терраса с джакузи и панорамным видом на море и яхтенное пристанище «Марина Диневи». Такой объект станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, простор и уникальную атмосферу курортной жизни.

Планировка и особенности квартиры

Апартамент площадью 136 м² включает просторную гостиную с кухонной зоной, три отдельные спальни, санузлы, коридор и балкон. Основным акцентом квартиры является большая терраса с джакузи, откуда открываются завораживающие виды на море и марину. Это пространство подходит как для отдыха в тёплое время года, так и для приёма гостей, создавая ощущение уюта и уединения.

Высокий 5 этаж обеспечивает хорошее естественное освещение, приватность и панораму без ограничений. Такая квартира идеально подойдёт для семьи или тех, кто ищет просторное жильё с элементами премиального уровня.

Комплекс и инфраструктура

Манастира 2 расположен на первой линии и отличается ухоженной территорией, выполненной в традиционном архитектурном стиле. Для жильцов предусмотрены бассейны, зелёные зоны, парковка и круглосуточная охрана. Прямой доступ к пляжу делает проживание максимально удобным.

Близость к яхтенному порту «Марина Диневи» является дополнительным преимуществом: рядом расположены рестораны, бары, магазины и набережная для прогулок. Всё это создаёт престижную атмосферу, которая выделяет Святой Влас среди других курортов.

Такса обслуживания и расходы

Такса обслуживания в комплексе составляет 12 €/м² в год. Для квартиры площадью 136 м² это примерно 1632 € ежегодно. В эту сумму включены уход за территорией, обслуживание бассейнов, охрана и поддержание инфраструктуры.

Локация и преимущества района

Святой Влас – популярный курорт, который славится сочетанием морского и горного воздуха. Это место подходит не только для отдыха, но и для круглогодичного проживания. Здесь есть медицинские центры, аптеки, магазины, школы и богатый выбор ресторанов. Близость к Несебру и Солнечному Берегу делает локацию ещё более удобной.

Особое преимущество данного объекта – сочетание приватности и непосредственной близости к морю и яхтенной марине. Это редкая возможность совместить курортный стиль жизни и комфортное жильё премиального класса.

Стоимость и инвестиционный потенциал

Цена апартамента составляет 440 000 €. Для квартиры площадью 136 м² с тремя спальнями, большой террасой с джакузи и панорамными видами на море и порт Диневи – это конкурентное предложение на рынке элитной недвижимости.

Объект имеет высокий инвестиционный потенциал: квартиры в Манастира 2 пользуются спросом среди арендаторов, особенно в летний сезон. Наличие террасы с джакузи и уникального вида делает его особенно привлекательным для туристов и покупателей, ориентированных на премиум-сегмент.

Итоговое предложение

Апартамент с тремя спальнями площадью 136 м² на 5 этаже в комплексе Манастира 2 в Святом Власе – это просторное жильё высокого уровня с панорамным видом на море и марину, большой террасой с джакузи и низкой таксой обслуживания 12 €/м² в год. Цена 440 000 € делает этот объект уникальным предложением для покупателей, которые ценят комфорт, престиж и качество жизни на побережье Болгарии.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Sunny Fort, Солнечный берег ID: 83451

69 000€
2
1
1
50 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира у моря в Равде, 200 м до пляжа ID: 83436

68 500€
2
1
1
66 м2
Продажа
Вторичное жилье
Рассрочка

Студия в Magnolia 7, Солнечный берег ID: 83364

83 500€
1
1
38 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Villa Sofia, Солнечный берег ID: 83331

75 000€
2
1
1
64 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с двориком в Солнечном Береге ID: 83320

110 000€
2
1
1
65 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия в Magnolia 6, Солнечный берег ID: 83301

69 000€
1
1
42 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!