...
Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Апартамент с тремя спальнями и террасой с джакузи в Святом Власе – Манастира 2

440 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 28 сентября, 2025
  • 40989 ID
  • property_rooms
  • 4 Комнат
  • 136 м2 Площадь
  • stories-number
  • 5 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

В престижном комплексе Манастира 2 в Святом Власе предлагается просторный апартамент с тремя спальнями. Квартира расположена на 5 этаже, её общая площадь составляет 136 м². Одним из ключевых преимуществ является большая терраса с джакузи и панорамным видом на море и яхтенное пристанище «Марина Диневи». Такой объект станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, простор и уникальную атмосферу курортной жизни.

Планировка и особенности квартиры

Апартамент площадью 136 м² включает просторную гостиную с кухонной зоной, три отдельные спальни, санузлы, коридор и балкон. Основным акцентом квартиры является большая терраса с джакузи, откуда открываются завораживающие виды на море и марину. Это пространство подходит как для отдыха в тёплое время года, так и для приёма гостей, создавая ощущение уюта и уединения.

Высокий 5 этаж обеспечивает хорошее естественное освещение, приватность и панораму без ограничений. Такая квартира идеально подойдёт для семьи или тех, кто ищет просторное жильё с элементами премиального уровня.

Комплекс и инфраструктура

Манастира 2 расположен на первой линии и отличается ухоженной территорией, выполненной в традиционном архитектурном стиле. Для жильцов предусмотрены бассейны, зелёные зоны, парковка и круглосуточная охрана. Прямой доступ к пляжу делает проживание максимально удобным.

Близость к яхтенному порту «Марина Диневи» является дополнительным преимуществом: рядом расположены рестораны, бары, магазины и набережная для прогулок. Всё это создаёт престижную атмосферу, которая выделяет Святой Влас среди других курортов.

Такса обслуживания и расходы

Такса обслуживания в комплексе составляет 12 €/м² в год. Для квартиры площадью 136 м² это примерно 1632 € ежегодно. В эту сумму включены уход за территорией, обслуживание бассейнов, охрана и поддержание инфраструктуры.

Локация и преимущества района

Святой Влас – популярный курорт, который славится сочетанием морского и горного воздуха. Это место подходит не только для отдыха, но и для круглогодичного проживания. Здесь есть медицинские центры, аптеки, магазины, школы и богатый выбор ресторанов. Близость к Несебру и Солнечному Берегу делает локацию ещё более удобной.

Особое преимущество данного объекта – сочетание приватности и непосредственной близости к морю и яхтенной марине. Это редкая возможность совместить курортный стиль жизни и комфортное жильё премиального класса.

Стоимость и инвестиционный потенциал

Цена апартамента составляет 440 000 €. Для квартиры площадью 136 м² с тремя спальнями, большой террасой с джакузи и панорамными видами на море и порт Диневи – это конкурентное предложение на рынке элитной недвижимости.

Объект имеет высокий инвестиционный потенциал: квартиры в Манастира 2 пользуются спросом среди арендаторов, особенно в летний сезон. Наличие террасы с джакузи и уникального вида делает его особенно привлекательным для туристов и покупателей, ориентированных на премиум-сегмент.

Итоговое предложение

Апартамент с тремя спальнями площадью 136 м² на 5 этаже в комплексе Манастира 2 в Святом Власе – это просторное жильё высокого уровня с панорамным видом на море и марину, большой террасой с джакузи и низкой таксой обслуживания 12 €/м² в год. Цена 440 000 € делает этот объект уникальным предложением для покупателей, которые ценят комфорт, престиж и качество жизни на побережье Болгарии.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Mercury 1, Солнечный Берег

75 000€
2
1
1
72 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с видом на море в комплексе Macon, Святой Влас

98 000€
2
1
1
69 м2
Продажа
Новострой

Студия с панорамным видом на море — Варна, район Чайка

69 000€
1
1
36 м2
Продажа
Новострой

Отдельно стоящий дом в Кошарице — спокойная жизнь рядом со школой и природой

195 000€
128 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Sea Breeze, Святой Влас

134 000€
3
2
1
85 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Horizont, Святой Влас

116 000€
3
2
1
87 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Вс 04 Янв
Пн 05 Янв
Вт 06 Янв
Ср 07 Янв
Чт 08 Янв
Пт 09 Янв
Сб 10 Янв
Вс 11 Янв
Пн 12 Янв
Вт 13 Янв
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!