Пароль будет отправлен вам по электронной почте
В престижном комплексе Манастира 2 в Святом Власе предлагается просторный апартамент с тремя спальнями. Квартира расположена на 5 этаже, её общая площадь составляет 136 м². Одним из ключевых преимуществ является большая терраса с джакузи и панорамным видом на море и яхтенное пристанище «Марина Диневи». Такой объект станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, простор и уникальную атмосферу курортной жизни.
Планировка и особенности квартиры
Апартамент площадью 136 м² включает просторную гостиную с кухонной зоной, три отдельные спальни, санузлы, коридор и балкон. Основным акцентом квартиры является большая терраса с джакузи, откуда открываются завораживающие виды на море и марину. Это пространство подходит как для отдыха в тёплое время года, так и для приёма гостей, создавая ощущение уюта и уединения.
Высокий 5 этаж обеспечивает хорошее естественное освещение, приватность и панораму без ограничений. Такая квартира идеально подойдёт для семьи или тех, кто ищет просторное жильё с элементами премиального уровня.
Комплекс и инфраструктура
Манастира 2 расположен на первой линии и отличается ухоженной территорией, выполненной в традиционном архитектурном стиле. Для жильцов предусмотрены бассейны, зелёные зоны, парковка и круглосуточная охрана. Прямой доступ к пляжу делает проживание максимально удобным.
Близость к яхтенному порту «Марина Диневи» является дополнительным преимуществом: рядом расположены рестораны, бары, магазины и набережная для прогулок. Всё это создаёт престижную атмосферу, которая выделяет Святой Влас среди других курортов.
Такса обслуживания и расходы
Такса обслуживания в комплексе составляет 12 €/м² в год. Для квартиры площадью 136 м² это примерно 1632 € ежегодно. В эту сумму включены уход за территорией, обслуживание бассейнов, охрана и поддержание инфраструктуры.
Локация и преимущества района
Святой Влас – популярный курорт, который славится сочетанием морского и горного воздуха. Это место подходит не только для отдыха, но и для круглогодичного проживания. Здесь есть медицинские центры, аптеки, магазины, школы и богатый выбор ресторанов. Близость к Несебру и Солнечному Берегу делает локацию ещё более удобной.
Особое преимущество данного объекта – сочетание приватности и непосредственной близости к морю и яхтенной марине. Это редкая возможность совместить курортный стиль жизни и комфортное жильё премиального класса.
Стоимость и инвестиционный потенциал
Цена апартамента составляет 440 000 €. Для квартиры площадью 136 м² с тремя спальнями, большой террасой с джакузи и панорамными видами на море и порт Диневи – это конкурентное предложение на рынке элитной недвижимости.
Объект имеет высокий инвестиционный потенциал: квартиры в Манастира 2 пользуются спросом среди арендаторов, особенно в летний сезон. Наличие террасы с джакузи и уникального вида делает его особенно привлекательным для туристов и покупателей, ориентированных на премиум-сегмент.
Итоговое предложение
Апартамент с тремя спальнями площадью 136 м² на 5 этаже в комплексе Манастира 2 в Святом Власе – это просторное жильё высокого уровня с панорамным видом на море и марину, большой террасой с джакузи и низкой таксой обслуживания 12 €/м² в год. Цена 440 000 € делает этот объект уникальным предложением для покупателей, которые ценят комфорт, престиж и качество жизни на побережье Болгарии.
Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатная квартира в комплексе Mercury 1, Солнечный Берег"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Двухкомнатная квартира с видом на море в комплексе Macon, Святой Влас"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Студия с панорамным видом на море — Варна, район Чайка"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Отдельно стоящий дом в Кошарице — спокойная жизнь рядом со школой и природой"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Sea Breeze, Святой Влас"
You can contact Мария via phone: +35988330839 mobile: +380977554750 Please use the #%id to identify the property "Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Horizont, Святой Влас"
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
Используйте форму ниже, чтобы связаться с нами!

















Горячие предложения по недвижимости!
Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.
Успейте первым забронировать лучшие варианты!