от 40 000€
Апартамент с рассрочкой в Domenico, Солнечный берег
Обзор
- Обновлено на:
- 1 октября, 2025
- 41514 ID
-
- 2 Комнат
- 52 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Предлагается апартамент с одной спальней, расположенный на втором этаже в комплексе Domenico на Солнечном берегу. Общая площадь составляет 52 м². Покупка возможна в рассрочку, также предусмотрена переуступка прав по договору.
⸻
Основные характеристики
• Тип недвижимости: апартамент с одной спальней
• Площадь: 52 м²
• Этаж: 2
• Такса обслуживания: 12,5 €/м² в год
• Цена: 97 000 €
• Условия: возможна рассрочка, переуступка
⸻
Планировка и удобства
Апартамент состоит из гостиной с кухонной зоной, спальни, санузла и балкона. Площадь 52 м² обеспечивает комфортное пространство для проживания или отдыха. Второй этаж делает жилье удобным и практичным, а планировка подходит для постоянного использования и аренды.
⸻
Комплекс Domenico
Domenico — современный жилой комплекс на Солнечном берегу с ухоженной территорией и необходимыми удобствами. Район отличается спокойной атмосферой и в то же время близок к инфраструктуре курорта.
⸻
Такса обслуживания
Годовая такса составляет 12,5 евро за квадратный метр. Для апартамента площадью 52 м² это около 650 евро в год.
⸻
Преимущества предложения
• Возможна рассрочка и переуступка
• Удобная площадь — 52 м²
• Второй этаж
• Современный комплекс с ухоженной территорией
• Умеренная такса обслуживания
• Подходит для проживания и сдачи в аренду
⸻
Цена
Стоимость апартамента составляет 97 000 евро. Предложение выгодно выделяется возможностью покупки в рассрочку и гибкими условиями сделки.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
