от 40 000€
Апартамент с рассрочкой в Domenico, Солнечный берег
Обзор
- Обновлено на:
- 1 октября, 2025
- 41498 ID
-
- 3 Комнат
- 61 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Продается апартамент с двумя спальнями, расположенный на первом этаже в комплексе Domenico на Солнечном берегу. Общая площадь жилья составляет 61 м². Особым преимуществом является возможность приобретения квартиры в рассрочку, а также переуступка прав по договору.
⸻
Основные характеристики
• Тип недвижимости: апартамент с двумя спальнями
• Площадь: 61 м²
• Этаж: 1
• Такса обслуживания: 12,5 €/м² в год
• Цена: 130 000 €
• Условия: рассрочка, переуступка
⸻
Планировка и особенности
Апартамент площадью 61 м² включает:
• гостиную с кухонной зоной,
• две спальни,
• санузел,
• балкон.
Функциональная планировка делает жилье удобным для семьи. Наличие двух отдельных спален обеспечивает комфорт и уединение. Просторная гостиная с кухонным уголком позволяет организовать обеденную и зону отдыха. Балкон добавляет дополнительное пространство для приятного отдыха на свежем воздухе.
Расположение на первом этаже обеспечивает легкий доступ, что особенно удобно для семей с детьми и людей старшего возраста.
⸻
Комплекс Domenico
Domenico — современный жилой комплекс с ухоженной территорией, находящийся в спокойной части Солнечного берега. Территория обустроена, предусмотрены удобства для отдыха и проживания. Район отличается тишиной и комфортом, при этом вся инфраструктура курорта находится в шаговой доступности: магазины, рестораны, остановки общественного транспорта и пляж.
⸻
Такса обслуживания
Годовая такса обслуживания составляет 12,5 евро за квадратный метр. Для квартиры площадью 61 м² сумма равна примерно 762 евро в год.
⸻
Преимущества предложения
• Возможна рассрочка и переуступка
• Апартамент с двумя спальнями
• Площадь — 61 м²
• Удобное расположение на первом этаже
• Современный комплекс с ухоженной территорией
• Умеренная такса обслуживания
• Подходит для постоянного проживания и отдыха
• Перспективный вариант для аренды
⸻
Цена
Стоимость апартамента составляет 130 000 евро. Это предложение выгодно выделяется сочетанием функциональной планировки с двумя спальнями, современного комплекса и гибких условий покупки.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
