Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Апартамент с одной спальней в комплексе Martini, Солнечный берег

85 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 17 октября, 2025
  • 44354 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 64 м2 Площадь
  • stories-number
  • 6 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Апартамент с одной спальней в комплексе Martini — это редкое предложение на рынке недвижимости Солнечного Берега. Квартира площадью 64 м² расположена на 6 этаже и продаётся без мебели, что позволяет оформить интерьер по собственному вкусу. Стоимость — 85 000 евро, при этом такса обслуживания отсутствует, что делает этот объект особенно выгодным для покупки.

Комплекс Martini расположен в развитом и удобном районе Солнечного Берега, в пешей доступности от моря, магазинов, кафе, аптек и остановок общественного транспорта. Это место идеально подходит для тех, кто хочет жить или отдыхать рядом с пляжем, но без шума и суеты центральной части курорта. Район пользуется спросом как среди туристов, так и среди тех, кто выбирает недвижимость для постоянного проживания.

Апартамент просторный, с удачной планировкой. Светлая гостиная совмещена с кухонной зоной и имеет выход на балкон, где можно наслаждаться видом и свежим морским воздухом. Отдельная спальня обеспечивает уединение и комфорт. Благодаря отсутствию мебели, будущий владелец сможет создать интерьер полностью под себя — будь то современный минимализм, уютный средиземноморский стиль или практичное решение для сдачи в аренду.

Особое преимущество этого объекта — отсутствие ежегодной таксы обслуживания. Это редкость для курортной недвижимости, особенно в комплексах с хорошим расположением и качественным строительством. Благодаря этому, содержание апартамента не требует постоянных расходов, что делает покупку особенно привлекательной с точки зрения долгосрочной инвестиции.

Здание Martini отличается современным дизайном и качественным исполнением. Поддерживается в хорошем состоянии, жильцы следят за порядком и благоустройством. Район безопасный и обжитой, поблизости есть всё необходимое для комфортной жизни. До пляжа можно дойти пешком за несколько минут, а дорога проходит через тихие улицы курорта.

Солнечный Берег остаётся главным туристическим направлением Болгарии, что обеспечивает высокий спрос на аренду недвижимости в этом регионе. Покупка апартамента в комплексе Martini — это не только возможность жить у моря, но и выгодное вложение средств. Объект без таксы обслуживания — редкость, особенно с таким метражом и расположением.

Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ищет просторное и функциональное жильё у моря без лишних расходов. Martini, Солнечный Берег — это сочетание простоты, практичности и инвестиционной привлекательности.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа

Студия с выходом на территорию в комплексе Cascadas 21, Солнечный Берег

69 000 €
1
1
35 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Sweet Home 1, Солнечный Берег

100 000 €
2
1
1
60 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Sweet Home 1, Солнечный Берег

110 000 €
2
1
1
65 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира на первой линии — предложение в комплексе премиум-класса

91 500 €
2
1
1
76 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с видом на бассейн — Fort Noks Holiday, Солнечный Берег

72 500 €
2
1
1
65 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с видом на бассейн — Sweet Homes 7, Солнечный Берег

105 000 €
2
1
1
51 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Вт 02 Дек
Ср 03 Дек
Чт 04 Дек
Пт 05 Дек
Сб 06 Дек
Вс 07 Дек
Пн 08 Дек
Вт 09 Дек
Ср 10 Дек
Чт 11 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты