от 40 000€
Апартамент с одной спальней в комплексе Elit 1 — комфорт и спокойствие на Солнечном Береге
Обзор
- Обновлено на:
- 13 октября, 2025
- 43102 ID
-
- 2 Комнат
- 82 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Предлагается к продаже просторная квартира с одной спальней в комплексе Elit 1, расположенном в популярном курорте Солнечный Берег. Этот комплекс объединяет удачное расположение, развитую инфраструктуру и спокойную атмосферу, что делает его отличным выбором как для летнего отдыха, так и для постоянного проживания у моря.
Простор и функциональность
Апартамент расположен на 4 этаже и имеет общую площадь 82 м². Планировка включает большую гостиную с кухонной зоной, спальню, ванную комнату и террасу. Благодаря просторным помещениям и грамотному зонированию, квартира подходит для семьи или пары, ищущих комфортное жильё у моря.
Комфорт и видовая локация
Квартира отличается уютной атмосферой и приятным видом с террасы. Большие окна наполняют помещения светом, создавая ощущение простора и уюта. Здесь легко сочетать отдых и повседневную жизнь, наслаждаясь всеми преимуществами развитого курорта.
Инфраструктура и удобства комплекса
Elit 1 — это закрытый комплекс с ухоженной территорией и всем необходимым для комфортного отдыха. Для владельцев предусмотрено:
• большой бассейн для взрослых и детей;
• зелёные зоны и места для отдыха;
• кафе и ресторан на территории;
• охрана и видеонаблюдение;
• парковка для жильцов.
Такса обслуживания составляет 8 евро за м² в год, что делает содержание квартиры доступным при сохранении высокого уровня сервиса.
Удачное расположение
Комплекс находится в удобной части Солнечного Берега, недалеко от моря, ресторанов, магазинов и остановок общественного транспорта. До пляжа можно дойти пешком всего за несколько минут, а поблизости находится всё необходимое для комфортного проживания. Район тихий и зелёный, что особенно ценится среди тех, кто хочет отдыхать вдали от шума центральной части курорта.
Выгодное предложение
Стоимость апартамента составляет 87 500 евро. Учитывая простор, локацию, инфраструктуру и умеренную таксу обслуживания, это предложение является отличным вариантом для покупки жилья у моря. Квартира идеально подойдёт для собственного отдыха или как надёжная инвестиция с потенциалом дохода от аренды.
Комплекс “Elit 1”, Солнечный Берег
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
