от 40 000€
Апартамент с одной спальней в Green Fort Suits, Солнечный берег
Обзор
- Обновлено на:
- 1 октября, 2025
- 41625 ID
-
- 2 Комнат
- 63 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Предлагается апартамент по переуступке в комплексе Green Fort Suits на Солнечном берегу. Жилье расположено на втором этаже, общая площадь составляет 63 м². Апартамент удобен для проживания у моря и подходит как для отдыха, так и для аренды.
⸻
Основные характеристики
• Тип недвижимости: апартамент с одной спальней
• Площадь: 63 м²
• Этаж: 2
• Такса обслуживания: 14,5 €/м² в год
• Цена: 135 000 €
• Условия: переуступка
⸻
Планировка
Апартамент включает гостиную с кухонной зоной, спальню, санузел и балкон. Пространство удобно для семьи или пары, а площадь в 63 м² позволяет рационально обустроить все жилые зоны.
⸻
Комплекс Green Fort Suits
Green Fort Suits — современный комплекс на Солнечном берегу с ухоженной территорией. Для жильцов предусмотрены бассейн, зеленые зоны, детские площадки и охрана. Расположение сочетает близость к морю и спокойную атмосферу для проживания.
⸻
Такса обслуживания
Годовая такса обслуживания составляет 14,5 евро за квадратный метр. Для апартамента площадью 63 м² сумма равна около 913,5 евро в год.
⸻
Преимущества предложения
• Апартамент по переуступке
• Удобная планировка — 63 м²
• Второй этаж
• Современный комплекс с бассейном и зеленой территорией
• Подходит для отдыха и аренды
• Умеренная такса обслуживания
⸻
Цена
Стоимость апартамента составляет 135 000 евро. Предложение выгодно выделяется за счет удобной планировки и расположения в одном из популярных комплексов Солнечного берега.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
