Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Апартамент с одной спальней 47 м² на 5 этаже – Vanilla Garden, Солнечный Берег

64 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 27 сентября, 2025
  • 40739 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 47 м2 Площадь
  • stories-number
  • 5 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

В комплексе Vanilla Garden на Солнечном Береге предлагается к продаже апартамент с одной спальней. Этот объект станет удачным выбором для тех, кто ищет жильё у моря с фиксированными низкими расходами на содержание и удобной локацией.

Квартира расположена на 5 этаже, её площадь составляет 47 м². Планировка включает гостиную с кухонным уголком, отдельную спальню, санузел и балкон. Благодаря правильному распределению пространства, апартамент остаётся светлым и удобным. Балкон выходит на бассейн комплекса, что добавляет ощущение курортной атмосферы и позволяет наслаждаться приятным видом. Высокий этаж обеспечивает приватность, тишину и хорошее естественное освещение.

Одним из главных преимуществ является фиксированная такса обслуживания – 680 € в год. Она включает уход за бассейном, содержание территории, охрану и обслуживание общих зон. Дополнительно оплачиваются только бытовые расходы, что делает содержание квартиры предсказуемым и выгодным. В отличие от объектов с оплатой за квадратный метр, здесь владелец заранее знает ежегодные расходы, что упрощает планирование бюджета.

Апартамент площадью 47 м² идеально подойдёт для пары или небольшой семьи. Пространство позволяет разместить полноценный кухонный уголок, обеденный стол, диван и спальню. Отдельная спальня обеспечивает комфорт и уединение, а гостиная с выходом на балкон становится центром квартиры. Балкон с видом на бассейн усиливает ощущение отдыха и делает пребывание ещё более приятным.

Комплекс Vanilla Garden известен своей ухоженной территорией и современным дизайном. Для удобства жильцов предусмотрен бассейн, зоны отдыха и парковка. Расположение комплекса делает его особенно удобным: пляж находится в пешей доступности, рядом расположены магазины, рестораны и остановки общественного транспорта. Здесь легко совмещать спокойный отдых и активную курортную жизнь.

Стоимость квартиры составляет 64 000 €. Это выгодное предложение для жилья с одной спальней в комплексе с фиксированной таксой обслуживания. На рынке Солнечного Берега такие объекты пользуются устойчивым спросом как у покупателей для личного проживания, так и у инвесторов, которые приобретают недвижимость для сдачи в аренду.

Инвестиционный потенциал очевиден. Наличие бассейна, ухоженной территории и удобной локации делает квартиру привлекательной для туристов. Низкая такса обслуживания увеличивает доходность от аренды, а формат «одна спальня» востребован среди отдыхающих пар и семей с детьми.

Итог: апартамент площадью 47 м² на 5 этаже в комплексе Vanilla Garden – это удобное и современное жильё у моря. Вид на бассейн, фиксированная такса обслуживания 680 € в год, дополнительные расходы только на бытовые нужды и цена 64 000 € делают этот объект выгодным решением как для личного отдыха и проживания, так и для инвестиций в аренду.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Sunny Fort, Солнечный берег ID: 83451

69 000€
2
1
1
50 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира у моря в Равде, 200 м до пляжа ID: 83436

68 500€
2
1
1
66 м2
Продажа
Вторичное жилье
Рассрочка

Студия в Magnolia 7, Солнечный берег ID: 83364

83 500€
1
1
38 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Villa Sofia, Солнечный берег ID: 83331

75 000€
2
1
1
64 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с двориком в Солнечном Береге ID: 83320

110 000€
2
1
1
65 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия в Magnolia 6, Солнечный берег ID: 83301

69 000€
1
1
42 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!