...
Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Апартамент с одной спальней 47 м² на 5 этаже – Vanilla Garden, Солнечный Берег

64 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 27 сентября, 2025
  • 40739 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 47 м2 Площадь
  • stories-number
  • 5 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

В комплексе Vanilla Garden на Солнечном Береге предлагается к продаже апартамент с одной спальней. Этот объект станет удачным выбором для тех, кто ищет жильё у моря с фиксированными низкими расходами на содержание и удобной локацией.

Квартира расположена на 5 этаже, её площадь составляет 47 м². Планировка включает гостиную с кухонным уголком, отдельную спальню, санузел и балкон. Благодаря правильному распределению пространства, апартамент остаётся светлым и удобным. Балкон выходит на бассейн комплекса, что добавляет ощущение курортной атмосферы и позволяет наслаждаться приятным видом. Высокий этаж обеспечивает приватность, тишину и хорошее естественное освещение.

Одним из главных преимуществ является фиксированная такса обслуживания – 680 € в год. Она включает уход за бассейном, содержание территории, охрану и обслуживание общих зон. Дополнительно оплачиваются только бытовые расходы, что делает содержание квартиры предсказуемым и выгодным. В отличие от объектов с оплатой за квадратный метр, здесь владелец заранее знает ежегодные расходы, что упрощает планирование бюджета.

Апартамент площадью 47 м² идеально подойдёт для пары или небольшой семьи. Пространство позволяет разместить полноценный кухонный уголок, обеденный стол, диван и спальню. Отдельная спальня обеспечивает комфорт и уединение, а гостиная с выходом на балкон становится центром квартиры. Балкон с видом на бассейн усиливает ощущение отдыха и делает пребывание ещё более приятным.

Комплекс Vanilla Garden известен своей ухоженной территорией и современным дизайном. Для удобства жильцов предусмотрен бассейн, зоны отдыха и парковка. Расположение комплекса делает его особенно удобным: пляж находится в пешей доступности, рядом расположены магазины, рестораны и остановки общественного транспорта. Здесь легко совмещать спокойный отдых и активную курортную жизнь.

Стоимость квартиры составляет 64 000 €. Это выгодное предложение для жилья с одной спальней в комплексе с фиксированной таксой обслуживания. На рынке Солнечного Берега такие объекты пользуются устойчивым спросом как у покупателей для личного проживания, так и у инвесторов, которые приобретают недвижимость для сдачи в аренду.

Инвестиционный потенциал очевиден. Наличие бассейна, ухоженной территории и удобной локации делает квартиру привлекательной для туристов. Низкая такса обслуживания увеличивает доходность от аренды, а формат «одна спальня» востребован среди отдыхающих пар и семей с детьми.

Итог: апартамент площадью 47 м² на 5 этаже в комплексе Vanilla Garden – это удобное и современное жильё у моря. Вид на бассейн, фиксированная такса обслуживания 680 € в год, дополнительные расходы только на бытовые нужды и цена 64 000 € делают этот объект выгодным решением как для личного отдыха и проживания, так и для инвестиций в аренду.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Mercury 1, Солнечный Берег

75 000€
2
1
1
72 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с видом на море в комплексе Macon, Святой Влас

98 000€
2
1
1
69 м2
Продажа
Новострой

Студия с панорамным видом на море — Варна, район Чайка

69 000€
1
1
36 м2
Продажа
Новострой

Отдельно стоящий дом в Кошарице — спокойная жизнь рядом со школой и природой

195 000€
128 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Sea Breeze, Святой Влас

134 000€
3
2
1
85 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Horizont, Святой Влас

116 000€
3
2
1
87 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Вс 04 Янв
Пн 05 Янв
Вт 06 Янв
Ср 07 Янв
Чт 08 Янв
Пт 09 Янв
Сб 10 Янв
Вс 11 Янв
Пн 12 Янв
Вт 13 Янв
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!