от 40 000€
Апартамент с одной спальней 47 м² на 5 этаже – Vanilla Garden, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 27 сентября, 2025
- 40726 ID
-
- 2 Комнат
- 47 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
В курортном комплексе Vanilla Garden на Солнечном Береге выставлен на продажу апартамент с одной спальней. Жилой комплекс отличается современным стилем, удобным расположением и ухоженной территорией. Он подходит как для сезонного отдыха у моря, так и для постоянного проживания.
Квартира находится на 5 этаже, её площадь составляет 47 м². Планировка включает гостиную с кухонным уголком, отдельную спальню, санузел и балкон. Благодаря грамотному распределению пространства, квартира остаётся удобной и функциональной. Балкон выходит на бассейн и улицу, что делает вид одновременно динамичным и курортным. Высокий этаж обеспечивает хорошее естественное освещение, приватность и приятный обзор.
Особенностью этого предложения является фиксированная такса обслуживания – 680 € в год. В неё входит содержание территории, уход за бассейном и общими зонами, охрана и базовый сервис. Дополнительно оплачиваются только бытовые расходы, что позволяет контролировать затраты на содержание квартиры и делает этот вариант особенно выгодным для владельцев.
Общая площадь в 47 м² делает апартамент удобным для пары или небольшой семьи. Здесь можно разместить всё необходимое для комфортного проживания: полноценный кухонный уголок, обеденный стол, зону отдыха и спальную комнату. Балкон с видом на бассейн создаёт атмосферу курорта, а наличие вида на улицу добавляет ощущение открытого пространства.
Комплекс Vanilla Garden предлагает владельцам бассейн, зоны отдыха и парковку. Территория ухожена и закрыта, что обеспечивает комфорт и безопасность. Локация комплекса делает его удобным для жизни и отдыха: пляж находится в пешей доступности, рядом расположены магазины, рестораны и остановки общественного транспорта.
Цена квартиры составляет 64 000 €. Это выгодное предложение для апартамента с одной спальней в современном комплексе с фиксированной таксой обслуживания. На рынке Солнечного Берега такие объекты востребованы как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Итог: апартамент площадью 47 м² на 5 этаже в комплексе Vanilla Garden – это функциональное жильё у моря с видом на бассейн и улицу. Низкие расходы на содержание благодаря фиксированной таксе 680 € в год и оплате только бытовых услуг, ухоженная территория и цена 64 000 € делают этот объект привлекательным для покупки как для себя, так и для инвестиций.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
