...
Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Апартамент с одной спальней 47 м² на 1 этаже – Sunny Day 2, Солнечный Берег

55 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 27 сентября, 2025
  • 40799 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 47 м2 Площадь
  • stories-number
  • 1 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

В комплексе Sunny Day 2 на Солнечном Береге предлагается к продаже апартамент с одной спальней. Этот вариант подойдёт для покупателей, которые ищут доступное жильё у моря с фиксированной таксой обслуживания и минимальными дополнительными расходами.

Квартира расположена на 1 этаже, её площадь составляет 47 м². Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, санузел и балкон. Такой формат идеально подходит для одного человека, пары или небольшой семьи. Благодаря расположению на первом этаже, жильё удобно для постоянного проживания: лёгкий доступ в квартиру, отсутствие необходимости пользоваться лифтом и быстрый выход на территорию комплекса.

Окна и балкон выходят на улицу. Такой вид подойдёт тем, кто ценит динамику и ощущение городской атмосферы даже в курортной среде. Пространство внутри квартиры распределено рационально: гостиная объединяет зону отдыха и кухню, а спальня позволяет уединиться и отдыхать в отдельной комнате. Балкон становится дополнительным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха.

Одним из ключевых преимуществ является фиксированная такса обслуживания – 580 € в год. Она включает уход за территорией и инфраструктурой комплекса. Дополнительно оплачивается только бытовой ток, что делает содержание квартиры максимально простым и предсказуемым. Такой формат удобен для владельцев, которые хотят заранее знать все расходы и не переплачивать за ненужные услуги.

Комплекс Sunny Day 2 расположен в удобной части курорта. В пешей доступности находятся магазины, рестораны, остановки общественного транспорта и пляж. Территория комплекса ухоженная, с зелёными зонами и бассейном для отдыха. Это делает жильё привлекательным как для личного использования, так и для аренды в туристический сезон.

Цена апартамента составляет 55 000 €. Для квартиры с одной спальней площадью 47 м², с фиксированной низкой таксой обслуживания и удобным расположением на первом этаже – это выгодное предложение. Подобные объекты востребованы на рынке, так как совмещают доступность, комфорт и практичность.

Инвестиционный потенциал также высок. Апартаменты в комплексе Sunny Day 2 пользуются спросом у туристов в летние месяцы, а невысокие расходы на содержание повышают рентабельность аренды. Квартира формата «одна спальня» подходит для аренды как парам, так и семьям с детьми.

Итог: апартамент площадью 47 м² на 1 этаже в комплексе Sunny Day 2 – это удобное жильё у моря с фиксированной таксой обслуживания 580 € в год и дополнительными расходами только на бытовой ток. Цена 55 000 € делает объект выгодным решением для покупки, будь то личное проживание или инвестиция в аренду.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Mercury 1, Солнечный Берег

75 000€
2
1
1
72 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с видом на море в комплексе Macon, Святой Влас

98 000€
2
1
1
69 м2
Продажа
Новострой

Студия с панорамным видом на море — Варна, район Чайка

69 000€
1
1
36 м2
Продажа
Новострой

Отдельно стоящий дом в Кошарице — спокойная жизнь рядом со школой и природой

195 000€
128 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Sea Breeze, Святой Влас

134 000€
3
2
1
85 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Horizont, Святой Влас

116 000€
3
2
1
87 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Сб 03 Янв
Вс 04 Янв
Пн 05 Янв
Вт 06 Янв
Ср 07 Янв
Чт 08 Янв
Пт 09 Янв
Сб 10 Янв
Вс 11 Янв
Пн 12 Янв
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!