от 40 000€
Апартамент с одной спальней 47 м² на 1 этаже – Sunny Day 2, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 27 сентября, 2025
- 40799 ID
-
- 2 Комнат
- 47 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
В комплексе Sunny Day 2 на Солнечном Береге предлагается к продаже апартамент с одной спальней. Этот вариант подойдёт для покупателей, которые ищут доступное жильё у моря с фиксированной таксой обслуживания и минимальными дополнительными расходами.
Квартира расположена на 1 этаже, её площадь составляет 47 м². Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, санузел и балкон. Такой формат идеально подходит для одного человека, пары или небольшой семьи. Благодаря расположению на первом этаже, жильё удобно для постоянного проживания: лёгкий доступ в квартиру, отсутствие необходимости пользоваться лифтом и быстрый выход на территорию комплекса.
Окна и балкон выходят на улицу. Такой вид подойдёт тем, кто ценит динамику и ощущение городской атмосферы даже в курортной среде. Пространство внутри квартиры распределено рационально: гостиная объединяет зону отдыха и кухню, а спальня позволяет уединиться и отдыхать в отдельной комнате. Балкон становится дополнительным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха.
Одним из ключевых преимуществ является фиксированная такса обслуживания – 580 € в год. Она включает уход за территорией и инфраструктурой комплекса. Дополнительно оплачивается только бытовой ток, что делает содержание квартиры максимально простым и предсказуемым. Такой формат удобен для владельцев, которые хотят заранее знать все расходы и не переплачивать за ненужные услуги.
Комплекс Sunny Day 2 расположен в удобной части курорта. В пешей доступности находятся магазины, рестораны, остановки общественного транспорта и пляж. Территория комплекса ухоженная, с зелёными зонами и бассейном для отдыха. Это делает жильё привлекательным как для личного использования, так и для аренды в туристический сезон.
Цена апартамента составляет 55 000 €. Для квартиры с одной спальней площадью 47 м², с фиксированной низкой таксой обслуживания и удобным расположением на первом этаже – это выгодное предложение. Подобные объекты востребованы на рынке, так как совмещают доступность, комфорт и практичность.
Инвестиционный потенциал также высок. Апартаменты в комплексе Sunny Day 2 пользуются спросом у туристов в летние месяцы, а невысокие расходы на содержание повышают рентабельность аренды. Квартира формата «одна спальня» подходит для аренды как парам, так и семьям с детьми.
Итог: апартамент площадью 47 м² на 1 этаже в комплексе Sunny Day 2 – это удобное жильё у моря с фиксированной таксой обслуживания 580 € в год и дополнительными расходами только на бытовой ток. Цена 55 000 € делает объект выгодным решением для покупки, будь то личное проживание или инвестиция в аренду.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
