от 40 000€
Апартамент с двумя спальнями в Vodenitsa, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 1 октября, 2025
- 41537 ID
-
- 3 Комнат
- 95 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Продается просторный апартамент с двумя спальнями, расположенный на третьем этаже в комплексе Vodenitsa в Святом Власе. Общая площадь квартиры составляет 95 м². Жилье отлично подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря или сдачи в аренду.
⸻
Основные характеристики
• Тип недвижимости: апартамент с двумя спальнями
• Площадь: 95 м²
• Этаж: 3
• Такса обслуживания: 12 €/м² в год
• Цена: 140 000 €
⸻
Планировка
Апартамент площадью 95 м² имеет функциональную планировку:
• просторная гостиная с кухонной зоной,
• две отдельные спальни,
• санузел,
• балкон.
Такое распределение площадей обеспечивает комфортное проживание для семьи или компании. Две спальни дают возможность уединения каждому члену семьи или позволяют использовать квартиру как для проживания, так и для аренды.
⸻
Комплекс Vodenitsa
Vodenitsa — уютный комплекс с ухоженной территорией, расположенный недалеко от пляжа и центра Святого Власа. В распоряжении жильцов: бассейн, зеленые зоны, места для отдыха. Район отличается спокойной атмосферой, но при этом рядом находятся магазины, рестораны и яхтенная марина Марина Диневи.
⸻
Такса обслуживания
Годовая такса составляет 12 евро за квадратный метр. Для апартамента площадью 95 м² сумма равна примерно 1 140 евро в год. В нее включены обслуживание территории, бассейна и общих зон.
⸻
Преимущества предложения
• Апартамент с двумя спальнями
• Просторная площадь — 95 м²
• Удобное расположение на третьем этаже
• Комплекс с бассейном и зелеными насаждениями
• Близость к морю и инфраструктуре
• Умеренные расходы на содержание
⸻
Цена
Стоимость апартамента составляет 140 000 евро. Это предложение выгодно сочетает простор, комфорт и престижное расположение в одном из популярных курортов побережья Болгарии.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
