от 40 000€
Апартамент с двумя спальнями в Поморие – Golden Sea View
Обзор
- Обновлено на:
- 28 сентября, 2025
- 40964 ID
-
- 3 Комнат
- 103 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
В жилом комплексе Golden Sea View в городе Поморие выставлен на продажу просторный апартамент с двумя спальнями. Квартира находится на 3 этаже, её площадь составляет 103 м². Жильё предназначено для покупателей, которые ищут комфортабельную недвижимость с панорамным видом на море, развитой инфраструктурой и низкой таксой обслуживания.
Планировка и преимущества квартиры
Апартамент площадью 103 м² включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, санузел и балкон. Благодаря большим окнам квартира наполнена светом и создаёт ощущение открытого пространства. Балкон открывает панорамный вид на море, что делает жильё особенно привлекательным для тех, кто ценит морские пейзажи.
Формат квартиры идеально подойдёт для семьи с детьми или пары, которые планируют использовать её для отдыха или постоянного проживания. Просторные комнаты позволяют разместить необходимую мебель и создать комфортные условия для жизни.
Условия содержания
Такса обслуживания в комплексе составляет всего 150 € в год. В эту сумму включено содержание территории, уход за общими зонами и базовые сервисы. Низкая стоимость обслуживания выгодно отличает этот объект от большинства предложений на побережье и позволяет существенно экономить на ежегодных расходах.
Инфраструктура и расположение
Golden Sea View расположен в удобной части Помория, в пешей доступности от пляжа и объектов повседневной инфраструктуры. В городе есть магазины, рестораны, аптеки, медицинские центры и учебные заведения, что делает его удобным для круглогодичного проживания.
Поморие также известно своими лечебными грязями, винодельнями и спокойной атмосферой. Это место сочетает преимущества курортного отдыха и комфорт жизни в городе.
Стоимость и инвестиционный потенциал
Цена апартамента составляет 217 000 €. Для квартиры площадью 103 м² с панорамным видом на море и минимальной таксой обслуживания это выгодное предложение. Подобные объекты пользуются спросом среди покупателей, которые ищут недвижимость премиум-класса у моря.
Квартира может использоваться как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Панорамные виды на море, простор и низкие эксплуатационные расходы делают её привлекательной для арендаторов в высокий сезон.
Итоговое предложение
Апартамент с двумя спальнями площадью 103 м² на 3 этаже в комплексе Golden Sea View в Поморие – это просторное и светлое жильё с панорамным видом на море. Низкая такса обслуживания всего 150 € в год и цена 217 000 € делают этот объект выгодным вариантом для личного проживания, отдыха и инвестиций.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
