Апартамент с двумя спальнями в Поморие – Golden Sea View
Обзор
- Обновлено на:
- 28 сентября, 2025
- 40964 ID
-
- 3 Комнат
- 103 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
В жилом комплексе Golden Sea View в городе Поморие выставлен на продажу просторный апартамент с двумя спальнями. Квартира находится на 3 этаже, её площадь составляет 103 м². Жильё предназначено для покупателей, которые ищут комфортабельную недвижимость с панорамным видом на море, развитой инфраструктурой и низкой таксой обслуживания.
Планировка и преимущества квартиры
Апартамент площадью 103 м² включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, санузел и балкон. Благодаря большим окнам квартира наполнена светом и создаёт ощущение открытого пространства. Балкон открывает панорамный вид на море, что делает жильё особенно привлекательным для тех, кто ценит морские пейзажи.
Формат квартиры идеально подойдёт для семьи с детьми или пары, которые планируют использовать её для отдыха или постоянного проживания. Просторные комнаты позволяют разместить необходимую мебель и создать комфортные условия для жизни.
Условия содержания
Такса обслуживания в комплексе составляет всего 150 € в год. В эту сумму включено содержание территории, уход за общими зонами и базовые сервисы. Низкая стоимость обслуживания выгодно отличает этот объект от большинства предложений на побережье и позволяет существенно экономить на ежегодных расходах.
Инфраструктура и расположение
Golden Sea View расположен в удобной части Помория, в пешей доступности от пляжа и объектов повседневной инфраструктуры. В городе есть магазины, рестораны, аптеки, медицинские центры и учебные заведения, что делает его удобным для круглогодичного проживания.
Поморие также известно своими лечебными грязями, винодельнями и спокойной атмосферой. Это место сочетает преимущества курортного отдыха и комфорт жизни в городе.
Стоимость и инвестиционный потенциал
Цена апартамента составляет 217 000 €. Для квартиры площадью 103 м² с панорамным видом на море и минимальной таксой обслуживания это выгодное предложение. Подобные объекты пользуются спросом среди покупателей, которые ищут недвижимость премиум-класса у моря.
Квартира может использоваться как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Панорамные виды на море, простор и низкие эксплуатационные расходы делают её привлекательной для арендаторов в высокий сезон.
Итоговое предложение
Апартамент с двумя спальнями площадью 103 м² на 3 этаже в комплексе Golden Sea View в Поморие – это просторное и светлое жильё с панорамным видом на море. Низкая такса обслуживания всего 150 € в год и цена 217 000 € делают этот объект выгодным вариантом для личного проживания, отдыха и инвестиций.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
