от 40 000€
Апартамент с двумя спальнями в рассрочку в новом комплексе Domenico 2024 года на Солнечном Берегу
Обзор
- Обновлено на:
- 30 января, 2025
- 28646 ID
-
- 3 Комнат
- 76 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Вашему вниманию предоставляется прекрасная квартира, сочетающая комфорт, современный дизайн и близость к морю. Жилье оснащено стильной новой мебелью и высококачественной бытовой техникой, готово к заселению. Особым преимуществом являются две просторные ванные комнаты, обеспечивающие комфорт для проживания всей семьи или приема гостей.
Гибкие условия оплаты:
- Рассрочка до 6 лет: Удобная система платежей, позволяющая приобрести жилье без значительной финансовой нагрузки.
- Переоформление счетчиков: Процесс перевода счетчиков на имя нового владельца входит в стоимость, избавляя вас от дополнительных хлопот.
- Близость к морю: Всего 10 минут пешей прогулки, и вы окажетесь на берегу. Это идеальное место для утренних пробежек, вечерних прогулок или отдыха с семьей.
- Развитая инфраструктура: Рядом с домом находится супермаркет “Младость”, где вы найдете все необходимое для комфортной жизни.
Привлекательные удобства жилого комплекса:
Комплекс продуман до мелочей, чтобы удовлетворить потребности современных жильцов. Здесь вы найдете:
- Детскую площадку: Просторное и безопасное место для игр ваших детей с современным игровым оборудованием.
- Открытый бассейн: Прекрасное место для отдыха и плавания в теплое время года. Бассейн регулярно обслуживается и всегда готов к использованию.
- Лобби-бар: Уютная зона, где вы можете насладиться напитками, встретиться с друзьями или поработать в спокойной обстановке.
- Парковочные места: Для автовладельцев предусмотрена возможность покупки персонального парковочного места, что добавляет удобства и безопасности.
Низкая стоимость обслуживания:
Ежегодная плата за обслуживание составляет всего 12 евро за м². Эти средства идут на поддержание инфраструктуры комплекса в идеальном состоянии, включая чистоту, охрану и обслуживание общих зон.
Почему стоит выбрать эту квартиру?
Это предложение идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, стиль и удобное расположение. Квартира станет уютным домом или выгодным объектом для инвестиций благодаря близости к морю, развитой инфраструктуре и современным условиям проживания.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
