от 40 000€
Апартамент с двумя спальнями в комплексе Villa Florence, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 30 сентября, 2025
- 41409 ID
-
- 3 Комнат
- 105 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Продается апартамент с двумя спальнями, расположенный на третьем этаже элитного комплекса Villa Florence в Святом Власе. Общая площадь составляет 105 м². Из окон открывается панорамный вид на море. В стоимость входит возможность приобрести парковочное место за 30 000 €. Апартамент расположен в престижном районе и идеально подходит для постоянного проживания, отдыха у моря или инвестиций.
⸻
Основные характеристики
• Тип недвижимости: апартамент с двумя спальнями
• Площадь: 105 м²
• Этаж: 3
• Вид: на море
• Паркинг: за дополнительную цену 30 000 €
• Такса обслуживания: 22,5 €/м² в год
• Цена: 220 000 €
⸻
Описание квартиры
Апартамент просторный и светлый, с удобной планировкой. Включает гостиную с кухонной зоной, две спальни, санузлы и балкон с видом на море. Большая площадь позволяет обустроить все зоны для комфортного проживания семьи. Расположение на третьем этаже дает отличные виды и приватность.
⸻
Комплекс Villa Florence
Villa Florence — современный и престижный комплекс в Святом Власе, отличающийся утонченной архитектурой и высоким качеством строительства. На территории предусмотрены бассейн, зеленые зоны, зоны отдыха и охрана. Район сочетает близость к морю с тишиной и спокойствием.
Святой Влас известен чистым воздухом, красивыми пляжами и яхтенным портом «Марина Диневи». Это одно из самых привлекательных мест для покупки недвижимости на болгарском побережье.
⸻
Такса обслуживания
Годовая такса составляет 22,5 евро за квадратный метр. Для апартамента площадью 105 м² общая сумма равна приблизительно 2 362,5 евро. В нее входят услуги по содержанию территории, бассейна, общих зон и охраны.
⸻
Преимущества предложения
• Просторный апартамент с двумя спальнями и площадью 105 м²
• Панорамный вид на море
• Возможность приобрести парковочное место за 30 000 €
• Элитный комплекс с бассейном и охраной
• Удобное расположение в Святом Власе
• Высокий уровень комфорта и инфраструктуры
• Подходит для постоянного проживания и аренды
⸻
Цена
Стоимость апартамента составляет 220 000 евро. Дополнительно можно приобрести парковочное место за 30 000 евро. Это эксклюзивное предложение для покупателей, которые ценят простор, престижное расположение и высокий уровень сервиса.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
