от 40 000€
Апартамент с двумя спальнями в комплексе Victorio 3, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 30 сентября, 2025
- 41359 ID
-
- 3 Комнат
- 77 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Продается апартамент с двумя спальнями, расположенный на первом этаже в комплексе Victorio 3 в Святом Власе. Общая площадь жилья составляет 77 м². Из окон открывается вид на улицу. Жилье подходит для круглогодичного проживания, летнего отдыха у моря или сдачи в аренду.
⸻
Основные характеристики
• Тип недвижимости: апартамент с двумя спальнями
• Площадь: 77 м²
• Этаж: 1
• Вид: на улицу
• Такса обслуживания: 9 €/м² в год
• Цена: 115 000 €
⸻
Описание квартиры
Апартамент просторный и светлый, состоит из гостиной с кухонной зоной, двух отдельных спален, санузла и балкона. Планировка удобна для семьи или для отдыха несколькими людьми. Расположение на первом этаже обеспечивает легкий доступ и комфорт, а также удобство для проживания с детьми или пожилыми людьми.
⸻
Комплекс Victorio 3
Victorio 3 — современный жилой комплекс в Святом Власе, построенный в непосредственной близости к морю и всей необходимой инфраструктуре. В пешей доступности расположены пляж, магазины, рестораны и остановки общественного транспорта. Комплекс отличается ухоженной территорией и спокойной атмосферой, подходит для длительного проживания.
⸻
Такса обслуживания
Годовая такса обслуживания составляет 9 евро за квадратный метр. Для апартамента площадью 77 м² общая сумма — около 693 евро в год. В нее включено содержание общих зон, уход за территорией и обеспечение порядка.
⸻
Преимущества предложения
• Апартамент с двумя спальнями и площадью 77 м²
• Удобное расположение на первом этаже
• Вид на улицу
• Современный комплекс с ухоженной территорией
• Умеренная такса обслуживания — 9 €/м²
• Подходит для проживания и сдачи в аренду
⸻
Цена
Стоимость апартамента составляет 115 000 евро. Это выгодное предложение для покупателей, которые ищут просторное жилье в Святом Власе с доступной таксой обслуживания и удобной локацией.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
