от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 7 декабря, 2025
- 41380 ID
-
- 3 Комнат
- 100 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Продается апартамент с двумя спальнями, расположенный на третьем этаже в комплексе Etara 4 в Святом Власе. Общая площадь жилья составляет 100 м². Из окон открывается комбинированный вид на море и горы. Апартамент идеально подходит как для круглогодичного проживания, так и для отдыха у моря или сдачи в аренду.
⸻
Основные характеристики
• Тип недвижимости: апартамент с двумя спальнями
• Площадь: 100 м²
• Этаж: 3
• Вид: на море и горы
• Такса обслуживания: 12 €/м² в год
• Цена: 179 000 €
⸻
Описание квартиры
Апартамент просторный и светлый, состоит из гостиной с кухонной зоной, двух спален, санузлов и балкона. Планировка позволяет удобно распределить жилое пространство и создать комфортные условия для всей семьи. Большие окна и балкон открывают красивый вид на море и зеленые горные склоны, что придает жилью особую атмосферу.
Общая площадь в 100 м² делает апартамент удобным как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второй резиденции у моря.
⸻
Комплекс Etara 4
Etara 4 является частью популярного комплекса Etara в Святом Власе. Он расположен недалеко от пляжа и яхтенного порта «Марина Диневи». Территория ухожена, предусмотрены бассейн, зеленые зоны и охрана. Район отличается тишиной, комфортом и престижем.
Святой Влас — курорт, который объединяет преимущества морского и горного климата. Здесь чистый воздух, красивая природа и развитая инфраструктура, что делает его привлекательным как для отдыха, так и для жизни.
⸻
Такса обслуживания
Годовая такса составляет 12 евро за квадратный метр. Для апартамента площадью 100 м² общая сумма — около 1 200 евро в год. В нее включено содержание бассейнов, общих зон, территории и охраны.
⸻
Преимущества предложения
• Апартамент с двумя спальнями и большой площадью — 100 м²
• Удобное расположение на третьем этаже
• Комбинированный вид на море и горы
• Комплекс с ухоженной территорией и бассейном
• Близость к пляжу и яхтенному порту
• Умеренная такса обслуживания — 12 €/м²
• Подходит для проживания и аренды
⸻
Цена
Стоимость апартамента составляет 179 000 евро. Это престижное предложение для покупателей, которые ищут просторное жилье у моря в одном из лучших районов Святого Власа.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
