от 40 000€
Апартамент с двумя спальнями в Феникс, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 1 октября, 2025
- 41589 ID
-
- 3 Комнат
- 112 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Предлагается просторный апартамент, расположенный на пятом этаже в комплексе Феникс в Святом Власе. Общая площадь жилья составляет 112 м². Из окон и с террасы открывается прекрасный вид на море. Квартира полностью обновлена: выполнен современный ремонт, установлена новая техника и система теплого пола, что делает проживание комфортным в любое время года.
⸻
Основные характеристики
• Тип недвижимости: апартамент с двумя спальнями
• Площадь: 112 м²
• Этаж: 5
• Вид: на море
• Особенности: теплый пол, новая техника, свежий ремонт
• Такса обслуживания: 10 €/м² в год
• Цена: 185 000 €
⸻
Планировка и удобства
Апартамент включает:
• просторную гостиную с кухонной зоной,
• две отдельные спальни,
• санузел,
• большую террасу с видом на море.
Площадь в 112 м² позволяет организовать удобное и функциональное пространство. Две спальни делают жильё подходящим для семьи или гостей, а современный ремонт и новая техника позволяют сразу заехать без дополнительных вложений.
⸻
Комплекс Феникс
Феникс расположен в престижной части Святого Власа, недалеко от пляжа и всей инфраструктуры курорта. Территория ухожена и включает бассейн, зоны отдыха и охрану. Здесь царит спокойная атмосфера, а уровень обслуживания соответствует высоким стандартам.
⸻
Такса обслуживания
Годовая такса обслуживания составляет 10 €/м². Для квартиры площадью 112 м² сумма равна примерно 1 120 € в год. В нее входят расходы на содержание территории, бассейна и общих зон.
⸻
Преимущества предложения
• Апартамент с двумя спальнями
• Большая площадь — 112 м²
• Панорамный вид на море
• Современный ремонт и новая техника
• Система теплого пола
• Удобное расположение на пятом этаже
• Умеренная такса обслуживания
• Престижный район Святого Власа
⸻
Цена
Стоимость апартамента составляет 185 000 евро. Это выгодное предложение, сочетающее простор, современный комфорт и панорамный вид на море в одном из лучших комплексов Святого Власа.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
