Апартамент с двумя спальнями и видом на море в комплексе Sea Fort Club, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 29 сентября, 2025
- 41248 ID
-
- 3 Комнат
- 77 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
В комплексе Sea Fort Club в Святом Власе предлагается к продаже просторный апартамент с двумя спальнями и видом на море. Квартира расположена на втором этаже и имеет площадь 77 м². Стоимость объекта составляет 145 000 €.
Планировка и особенности квартиры
Апартамент включает гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванную комнату и балкон. Общая площадь 77 м² позволяет комфортно разместить семью или использовать жильё для отдыха с друзьями. Балкон с видом на море делает квартиру особенно привлекательной и создаёт атмосферу уюта и курортного отдыха.
Комплекс и инфраструктура
Sea Fort Club входит в состав Fort Noks Grand Resort, одного из самых известных проектов на побережье. Комплекс располагает богатой инфраструктурой и ухоженной территорией. Для жильцов доступны:
• несколько бассейнов, включая детские,
• рестораны и кафе,
• спортивные площадки и фитнес,
• детские зоны и анимация,
• супермаркет,
• парковка и круглосуточная охрана.
Закрытая территория обеспечивает безопасность и комфорт проживания.
Локация и преимущества района
Комплекс расположен в живописной местности между Солнечным Берегом и Святым Власом. Пляж находится в пешей доступности, а рядом расположены магазины, рестораны и остановки общественного транспорта. Святой Влас известен своим уникальным климатом, сочетающим морской и горный воздух, а также развитой инфраструктурой — здесь есть яхтенная марина, медицинские центры и возможности для круглогодичного проживания.
Такса обслуживания
Такса обслуживания в комплексе составляет 14 €/м² в год. Для квартиры площадью 77 м² это около 1078 € ежегодно. В эту сумму включено содержание территории, бассейнов, охраны и общих зон.
Стоимость и преимущества покупки
Цена апартамента составляет 145 000 €. Для квартиры с двумя спальнями, видом на море и развитой инфраструктурой это привлекательное предложение. Объект можно использовать как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Итоговое предложение
Апартамент с двумя спальнями площадью 77 м² на втором этаже в комплексе Sea Fort Club в Святом Власе — это современное жильё у моря с панорамным видом и удобной инфраструктурой. Цена 145 000 € и такса обслуживания 14 €/м² делают этот объект выгодным вариантом как для отдыха, так и для инвестиций.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
