Апартамент с двумя спальнями в Святом Власе – Малката Воденица
Обзор
- Обновлено на:
- 28 сентября, 2025
- 40884 ID
-
- 3 Комнат
- 94 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
В комплексе Малката Воденица в Святом Власе выставлен на продажу просторный апартамент с двумя спальнями и гаражом. Квартира расположена на 2 этаже и имеет площадь 94 м². Жильё станет отличным вариантом для покупателей, которые ищут комфортабельную недвижимость у моря с видом и удобной инфраструктурой.
Планировка и особенности квартиры
Апартамент включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, санузел и балкон. Общая площадь 94 м² позволяет организовать удобное пространство для семьи или пары. Балкон с видом на море добавляет жилью особую ценность и создаёт атмосферу курортного уюта. Дополнительным преимуществом является наличие гаража, который входит в стоимость.
Условия содержания и удобства
Такса обслуживания в комплексе составляет 10 €/м² в год. Для квартиры площадью 94 м² это около 940 € ежегодно. Средства идут на содержание зелёных зон, бассейна, охраны и общих частей здания. В комплексе предусмотрен подземный паркинг, что обеспечивает удобство и безопасность для владельцев автомобилей.
Локация и инфраструктура
Святой Влас – один из самых популярных курортов на болгарском побережье, известный своим чистым воздухом, морским климатом и развитой инфраструктурой. Район сочетает близость к пляжу с наличием магазинов, ресторанов, кафе и транспортных удобств. Комплекс Малката Воденица отличается ухоженной территорией, спокойной атмосферой и качественным обслуживанием, что делает его удобным как для отдыха, так и для постоянного проживания.
Стоимость и инвестиционный потенциал
Цена квартиры составляет 171 000 €. Для просторного апартамента с двумя спальнями, видом на море и включённым гаражом это конкурентное предложение. Объект можно использовать для личного проживания или как инвестицию с возможностью сдачи в аренду. Наличие подземного паркинга и низкая такса обслуживания дополнительно повышают привлекательность покупки.
Итог
Апартамент с двумя спальнями площадью 94 м² на 2 этаже в комплексе Малката Воденица в Святом Власе – это удобное жильё с видом на море, гаражом и современными условиями. Такса обслуживания 10 €/м², ухоженная территория и цена 171 000 € делают этот объект выгодным решением как для семьи, так и для инвестиций.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
