Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Апартамент с двумя спальнями в Солнечном Береге – Sweet Home 2

270 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 28 сентября, 2025
  • 40938 ID
  • property_rooms
  • 3 Комнат
  • 250 м2 Площадь
  • stories-number
  • 7 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

В комплексе Sweet Home 2 в Солнечном Береге предлагается просторный апартамент с двумя спальнями. Квартира расположена на 7 этаже и имеет общую площадь 250 м². Жильё предназначено для покупателей, которые ценят большие пространства, высокий этаж с панорамными видами и развитую инфраструктуру комплекса.

Планировка и особенности квартиры

Апартамент площадью 250 м² выгодно отличается от стандартных предложений. Внутреннее пространство позволяет организовать большую гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, несколько санитарных помещений и просторные террасы. Благодаря высоким потолкам и большим окнам квартира наполнена естественным светом и создаёт ощущение простора.

Балконы и террасы открывают панорамные виды на город и горы, что делает жильё особенно привлекательным. Высокий 7 этаж обеспечивает приватность и тишину, а также позволяет наслаждаться красивыми видами без ограничений.

Условия содержания

Такса обслуживания в комплексе составляет фиксированно 2900 € в год. В эту сумму входит уход за территорией, содержание бассейнов, охрана, уборка общих зон и поддержка инфраструктуры. Для просторного апартамента такого уровня это адекватные расходы, соответствующие предоставляемому уровню сервиса.

Инфраструктура комплекса

Sweet Home 2 – это современный жилой комплекс с высоким уровнем благоустройства. Для владельцев предусмотрены бассейн, зоны отдыха, СПА, фитнес и охраняемая территория. Комплекс ориентирован на тех, кто хочет получать максимальный комфорт от проживания у моря. Наличие ухоженных зелёных зон и качественного сервиса делает его привлекательным для круглогодичного использования.

Локация и преимущества района

Солнечный Берег остаётся крупнейшим курортом Болгарии, предлагая широкий выбор магазинов, ресторанов, развлекательных заведений и пляжей с мягким песком. Комплекс Sweet Home 2 расположен в удобной части курорта, что позволяет сочетать спокойную жизнь с лёгким доступом ко всем преимуществам инфраструктуры.

Близость Несебра и Святого Власа делает локацию ещё более удобной: за несколько минут можно добраться до старого города или яхтенной марины.

Стоимость и инвестиционный потенциал

Цена квартиры составляет 270 000 €. Для апартамента площадью 250 м² в комплексе с высоким уровнем обслуживания и престижным расположением это конкурентное предложение. Большие квартиры подобного формата пользуются спросом у покупателей, которые ищут недвижимость премиум-класса у моря.

Объект может использоваться как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Благодаря уникальному формату и панорамным видам, аренда такой квартиры может приносить стабильный доход в высокий сезон.

Итоговое предложение

Апартамент с двумя спальнями площадью 250 м² на 7 этаже в комплексе Sweet Home 2 в Солнечном Береге – это просторное жильё с панорамными видами на город и горы. Ухоженная территория, богатая инфраструктура, такса обслуживания 2900 € в год и цена 270 000 € делают объект привлекательным для покупателей, которые ищут недвижимость высокого уровня для личного использования или инвестиций.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира в комплексе New Line Village, Солнечный Берег

82 950 €
3
2
1
80 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с новой мебелью в комплексе Arkite, Кошарица

65 000 €
2
1
1
65 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с удобной планировкой в комплексе Morski Far, Святой Влас

75 000 €
2
1
1
55 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море — Rutland Bay, Равда

98 800 €
3
2
1
79 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на море — Emerald Resort, Равда

89 000 €
3
2
1
138 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Magic Dreams, Святой Влас

143 000 €
3
2
1
79 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

This error message is only visible to WordPress admins
There has been a problem with your Instagram Feed.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Ср 19 Ноя
Чт 20 Ноя
Пт 21 Ноя
Сб 22 Ноя
Вс 23 Ноя
Пн 24 Ноя
Вт 25 Ноя
Ср 26 Ноя
Чт 27 Ноя
Пт 28 Ноя
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты