Пароль будет отправлен вам по электронной почте
Предлагается к продаже современный новопостроенный дом, расположенный в селе Александрово, всего в 10 минутах езды от курорта Солнечный Берег. Локация удобная и практичная: хороший асфальтированный подъезд, быстрый выезд к морю, курортной инфраструктуре и основным транспортным артериям региона. При этом сам район спокойный, без курортного шума, подходит для постоянного проживания.
Дом построен по современным стандартам и рассчитан на комфортную жизнь семьи. Общая жилая площадь составляет 196 кв.м. Планировка продумана с акцентом на функциональность и простор. В доме три отдельные спальни и три полноценные ванные комнаты, что удобно как для семьи, так и для приёма гостей. Просторная дневная зона позволяет комфортно организовать гостиную и обеденную часть, а большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение.
Особое внимание уделено инженерным решениям. В доме установлены тёплые полы, работающие от воздушного теплового насоса. Это экономичное и современное решение, обеспечивающее комфортную температуру в любое время года и существенно снижающее расходы на отопление. Дом предлагается в варианте «под ключ», что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений и строительных работ.
Земельный участок площадью 700 кв.м. находится в собственности. Участок ровный, с удобным подъездом, есть достаточно пространства для благоустройства территории. Предусмотрено место для строительства гаража на два автомобиля. Также участок позволяет при желании построить бассейн, зону отдыха, летнюю кухню или сад — площадь это позволяет без ограничений.
Дом расположен в тихой части села, при этом вся необходимая инфраструктура находится в разумной доступности. За 10 минут можно добраться до Солнечного Берега с его пляжами, магазинами, ресторанами и сервисами. Близость к курорту делает объект интересным не только для проживания, но и с инвестиционной точки зрения — дом может использоваться как семейная резиденция у моря или как объект долгосрочной аренды.
Объект подойдёт тем, кто ищет современный дом без компромиссов: новая постройка, качественные инженерные решения, просторный участок, удобная локация и отсутствие необходимости вкладываться в ремонт. Формат «под ключ» позволяет сразу оценить конечный результат и избежать рисков, связанных со строительством.
Стоимость дома — 275 000 евро.
Александрово — новый дом под ключ, 10 минут до Солнечного Берега.
Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
Используйте форму ниже, чтобы связаться с нами!






























*Предложение действует до 31 декабря
Мы — официальный партнёр застройщиков.
Поэтому при покупке через наше агентство вы получаете специальную партнёрскую скидку, недоступную при прямом обращении.
Что вы получаете:
✔ цену ниже официальной
✔ приоритетный выбор квартир
✔ сопровождение сделки без комиссии
✔ всё официально, по договору
Оставьте контакты — мы подберём варианты с нашей партнёрской скидкой именно под вас.
Горячие предложения по недвижимости!
Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.
Успейте первым забронировать лучшие варианты!