від 40 000€
Високий рівень затишку і комфорту в новому комплексі Sorrento Premium з гнучкою розстрочкою, Святий Влас
Огляд
- Оновлено:
- 14 грудня 2025 року
- 33332 ID
-
- 0 Кімнат
-
- Недоступно Поверх
Опис
Пропонуємо унікальну можливість стати власником нерухомості всього в 350 метрів від моря в одному з найкрасивіших міст Болгарії - в одному з найкрасивіших міст Болгарії. Святому Власі. Комплекс Sorrento Premium розташований у зручній і затребуваній локації, поруч із ресторанами, елітним фітнес-клубом Pulse Fitness і сучасним SPA-центром Grand Hotel Sveti Vlas.
Переваги та особливості комплексу
- Унікальне розташування: лише за 5 хвилин ходьби до пляжу
- Етап будівництва: будівництво вже розпочато
- Здача в експлуатацію: до 31 грудня 2027 року
- Такса за обслуговування: 16 €/м² на рік
- У продажу: підземні та наземні паркомісця
Чому варто обрати цього забудовника?
- Найкращі локації: проєкти компанії реалізуються в топових районах узбережжя і столиці
- Надійні партнери: співпраця з перевіреними підрядниками та постачальниками
- Якісне будівництво: сучасні матеріали, енергоефективні рішення та інноваційні технології
- Бездоганна репутація: об'єкти здаються точно в строк, прозорі угоди, задоволені клієнти
- Комплексний сервіс: підтримка на всіх етапах - від купівлі до здачі в оренду або перепродажу
Переваги розташування та інфраструктури
- 350 метрів до моря - ідеально для прогулянок і пляжного відпочинку
- Прекрасні панорамні краєвиди на море і зелені околиці
- Розвинена інфраструктура: поруч школи, дитячі садки, магазини, зупинки громадського транспорту
- Висока якість будівництва: все продумано до дрібниць для комфорту і затишку
Умови купівлі та розстрочки
Резервація: 2 000 € - резерваційний внесок, дійсний 30 днів. Підписання попереднього договору з інвестором.
Графік платежів:
- 1-й внесок: 20% - протягом 30 днів після резервації
- 2-й внесок: 10% - до 31.12.2025
- 3-й внесок: 10% - до 30.06.2026
- 4-й внесок: 10% - до 31.12.2026
- 5-й внесок: 30% - протягом 30 днів після отримання Акт 15
- 6-й внесок: 20% - протягом 30 днів після отримання Акт 16
Гнучка система розстрочки:
- До 3 років після 2-го внеску - с 6% річних на залишок
- До 7 років після 2-го внеску - с 9% річних на залишок
Оформлення права власності проводиться нотаріально після повної оплати.
Відкрийте нову главу життя біля моря - інвестуйте в якість, комфорт і стабільність з новим комплексом у Святому Власі.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
