від 40 000€
Вілла з чотирма спальнями в комплексі "Етара 2", Святий Влас
Огляд
- Оновлено:
- Вересень 19, 2025
- 38672 ID
-
- 5 Кімнат
- 250 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Пропонується до продажу простора триповерхова вілла в комплексі "Етара 2", розташованому в престижному районі курорту Святий Влас. Загальна площа нерухомості становить 250 м². Вартість - 275 000 євро. Річна такса обслуговування - 800 євро.
Вілла включає простору вітальню з кухонною зоною, чотири окремі спальні, кілька ванних кімнат, гардеробні приміщення і тераси з видом на море і гори. Планування зручне і дає змогу комфортно розмістити велику сім'ю або гостей. Просторі приміщення, великі вікна і виходи на тераси створюють атмосферу затишку і відкритості, наповнюючи будинок світлом і повітрям.
Комплекс "Етара 2" вирізняється доглянутою територією і розвиненою інфраструктурою. Тут передбачені басейн, зони для відпочинку, ресторан, парковка, цілорічна охорона та обслуговування. Атмосфера комплексу поєднує затишок, тишу і безпеку, водночас у пішій доступності знаходяться пляж, яхтовий порт "Марина Діневі", магазини, ресторани і зупинки громадського транспорту.
Святий Влас - один із найбільш затребуваних курортів на болгарському узбережжі. Тут гармонійно поєднуються морське повітря і гірський клімат, що робить регіон особливо привабливим для постійного проживання та відпочинку.
Ця вілла - вдале рішення для тих, хто шукає просторий будинок біля моря з високим рівнем комфорту і мінімальними щорічними витратами на утримання. Нерухомість також може стати чудовим інвестиційним проєктом: попит на будинки у Святому Власі стабільно високий, а локація комплексу вважається однією з найпрестижніших.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
