від 40 000€
Ранкові світанки над морем із вікна вашої двокімнатної квартири в комплексі Ipanema Beach, Святий Влас
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 11, 2025
- 33084 ID
-
- 2 Кімнат
- 61 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Пропонується до продажу двокімнатний апартамент площею 61 м²розташований на четвертому поверсі шестиповерхової будівлі, у сучасному житловому комплексі Пляж Іпанемаодному з найпрестижніших проєктів на першій лінії моря в курортному місті Святий Влас.
Переваги розташування:
Комплекс розташований буквально за кілька кроків від пляжу, що дозволяє насолоджуватися морем без необхідності витрачати час на дорогу. Район вирізняється розвиненою інфраструктурою, спокійною атмосферою і мальовничими краєвидами. Тут панує ідеальний баланс між усамітненням і доступністю міських зручностей.
Характеристики квартири:
- Площа: 61 м²
- Поверх: 4 з 6
- Планування: вхідний коридор, дві окремі кімнати, ванна кімната з туалетом, простора тераса з видом на море
- Стан: світла, функціональна квартира з можливістю меблювання на ваш смак
- Вид: прямий, панорамний вид на морську гладь прямо з тераси
Інфраструктура комплексу Ipanema Beach:
Комплекс розроблено з урахуванням усіх потреб для комфортного і спокійного проживання як у літній сезон, так і цілий рік. Власники нерухомості та їхні гості можуть користуватися такими зручностями:
- Відкритий плавальний басейн з окремою дитячою секцією
- Зони відпочинку із зеленими насадженнями та ландшафтним дизайном
- Сучасний ліфт у кожному під'їзді
- Ресторан із різноманітним меню і бар
- Дитячий ігровий майданчик на території, що охороняється
- Цілодобова охорона і система відеоспостереження
- Контрольований доступ на територію комплексу
- Наявність як підземної, так і відкритої парковки
Додаткова інформація:
- Річна такса підтримки: лише 300 євро
- Ціна нерухомості: 112 000 євро
Це прекрасний варіант як для власного проживання, так і для здачі в оренду з високою прибутковістю, завдяки своєму розташуванню на першій лінії і панорамному виду на море. Зв'яжіться з нами, щоб отримати додаткову інформацію або організувати перегляд квартири.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
