від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 15, 2025
- 43919 ID
-
- 3 Кімнат
- 73 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Практичність, комфорт і вигідна ціна - три головні переваги цього апартаменту в комплексі Nov Izgrev у Святому Власі. Квартира площею 73 м², розташована на 3 поверсі, ідеально підійде для постійного проживання, відпочинку або інвестицій у болгарську нерухомість біля моря. Вартість - 93 900 €, а річна такса обслуговування становить лише 10 €/м², що робить пропозицію особливо привабливою.
⸻
Затишок і функціональність
Апартамент складається з вітальні з кухонною зоною, двох ізольованих спалень, ванної кімнати та балкона. Планування продумане так, щоб житло було максимально зручним і просторим. Квартира світла, тепла і повністю готова до проживання - відмінний варіант для сім'ї, пари або тих, хто шукає практичне житло біля моря без зайвих витрат.
Площа 73 м² забезпечує достатній простір для комфортного відпочинку та повсякденного життя. Завдяки поверху та орієнтації квартири, тут завжди багато природного світла, а з балкона відкривається приємний вид на територію та околиці.
⸻
Комплекс із відмінним співвідношенням ціна-якість
Nov Izgrev - сучасний житловий комплекс із доглянутою територією та всіма необхідними зручностями для проживання. Тут є басейн, парковка, зона відпочинку та зелені насадження. Комплекс вирізняється тихою атмосферою, що особливо цінують сім'ї з дітьми і ті, хто віддає перевагу спокійному відпочинку.
Такса обслуговування всього 10 €/м² на рік - одна з найвигідніших пропозицій у Святому Власі для комплексу такого рівня.
⸻
Зручне розташування та розвинена інфраструктура
Район Nov Izgrev розташований у спокійній частині Святого Власа, за кілька хвилин пішки від моря. Поблизу є магазини, аптека, кафе і зупинка громадського транспорту. До центру міста і яхтової марини Marina Dinevi можна дістатися за 10-15 хвилин прогулянковим кроком.
Місце ідеально підходить для тих, хто шукає баланс між тишею і доступністю всієї курортної інфраструктури.
⸻
Розумна інвестиція біля моря
Квартири з двома спальнями на Сонячному узбережжі залишаються найбільш затребуваним форматом нерухомості. Цей апартамент у Nov Izgrev поєднує простір, вигідну ціну і зручне розташування - все, що потрібно для надійного вкладення.
Об'єкт ідеально підійде як для особистого використання, так і для здачі в оренду у високий сезон. Простота оформлення, невисокі щорічні витрати і якість споруди роблять покупку особливо вигідною.
⸻
Nov Izgrev, Святий Влас
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
