Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 15, 2025
- 43919 ID
-
- 3 Кімнат
- 73 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Практичность, комфорт и выгодная цена — три главных преимущества этого апартамента в комплексе Nov Izgrev в Святом Власе. Квартира площадью 73 м², расположенная на 3 этаже, идеально подойдёт для постоянного проживания, отдыха или инвестиций в болгарскую недвижимость у моря. Стоимость — 93 900 €, а годовая такса обслуживания составляет всего 10 €/м², что делает предложение особенно привлекательным.
⸻
Затишок і функціональність
Апартамент состоит из гостиной с кухонной зоной, двух изолированных спален, ванной комнаты и балкона. Планировка продумана так, чтобы жильё было максимально удобным и просторным. Квартира светлая, тёплая и полностью готова к проживанию — отличный вариант для семьи, пары или тех, кто ищет практичное жильё у моря без лишних затрат.
Площадь 73 м² обеспечивает достаточное пространство для комфортного отдыха и повседневной жизни. Благодаря этажу и ориентации квартиры, здесь всегда много естественного света, а с балкона открывается приятный вид на территорию и окрестности.
⸻
Комплекс с отличным соотношением цена–качество
Nov Izgrev — современный жилой комплекс с ухоженной территорией и всеми необходимыми удобствами для проживания. Здесь есть бассейн, парковка, зона отдыха и зелёные насаждения. Комплекс отличается тихой атмосферой, что особенно ценят семьи с детьми и те, кто предпочитает спокойный отдых.
Такса обслуживания всего 10 €/м² в год — одно из самых выгодных предложений в Святом Власе для комплекса такого уровня.
⸻
Удобное расположение и развитая инфраструктура
Район Nov Izgrev находится в спокойной части Святого Власа, в нескольких минутах пешком от моря. Поблизости есть магазины, аптека, кафе и остановка общественного транспорта. До центра города и яхтенной марины Marina Dinevi можно добраться за 10–15 минут прогулочным шагом.
Место идеально подходит для тех, кто ищет баланс между тишиной и доступностью всей курортной инфраструктуры.
⸻
Разумная инвестиция у моря
Квартиры с двумя спальнями на Солнечном побережье остаются самым востребованным форматом недвижимости. Этот апартамент в Nov Izgrev сочетает простор, выгодную цену и удобное расположение — всё, что нужно для надёжного вложения.
Объект идеально подойдёт как для личного использования, так и для сдачи в аренду в высокий сезон. Простота оформления, невысокие ежегодные расходы и качество постройки делают покупку особенно выгодной.
⸻
Nov Izgrev, Святий Влас
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
