від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 15, 2026
- 85541 ID
-
- 3 Кімнат
- 70 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Равде, комплекс Vista Del Mar
Продаётся трёхкомнатная квартира в Vista Del Mar, расположенном в курортном поселке Равда на южном побережье Болгарии. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет жильё для жизни или аренды. Близость к морю и развитая инфраструктура делают квартиру отличным выбором для постоянного проживания или сезонного отдыха.
Опис квартири
Квартира на третьем этаже с лифтом, общая площадь 70 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, коридор, ванную комнату с туалетом и террасу. Идеально подходит для семьи или для сдачи в аренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира (2 спальні)
- Площа: 70 м²
- Поверх: 3
- Ліфт: є
- Такса підтримки: 300 € на рік
- Статус будівлі: готовий до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Vista Del Mar расположен всего в 100 метрах от пляжа, что обеспечивает быстрый доступ к морю. В комплексе есть все необходимые удобства для комфортной жизни, а такса поддержки составляет всего 300 евро в год. Вблизи находятся супермаркеты, рестораны, кафе, аптеки и автобусные остановки.
Локація та переваги району
Равда — популярный курортный поселок, отличающийся спокойной атмосферой и развитой инфраструктурой. В пешей доступности находится исторический город Несебр. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до других курортов региона.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Vista Del Mar — это выгодное вложение с высоким потенциалом доходности. Формат квартиры с двумя спальнями востребован как среди семей, так и среди арендаторов, что обеспечивает стабильный спрос на аренду.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
