від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 4, 2026
- 83400 ID
-
- 3 Кімнат
- 120 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге в комплексе Magnolia 5
Предлагается к продаже просторная трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Magnolia 5, расположенном в одном из самых востребованных районов Солнечного Берега. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет нерухомість у Болгарії с комфортом для жизни или аренды у моря.
Опис квартири
Квартира находится на пятом этаже здания и занимает площадь 120 м² внутреннего пространства. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной и две отдельные спальни, что создаёт удобное и функциональное пространство для семьи или для аренды. Дополнительно к жилой площади прилагается большая терраса площадью 40 м², которая расширяет возможности использования квартиры, позволяя организовать летнюю столовую, зону отдыха или приватное место на свежем воздухе. Светлый интерьер в белых тонах визуально увеличивает пространство и создаёт современную атмосферу, подходящую под любые стили оформления.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира
- Площа: 120 м²
- Поверх: 5
- Терраса: 40 м²
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: уточнюється
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Magnolia 5 представляет собой современный жилой объект с развитой инфраструктурой, обеспечивающей комфортное проживание и отдых. Расходы на содержание комплекса включают обслуживание общих зон и поддержание чистоты территории. В комплексе предусмотрены удобства, которые делают проживание удобным и безопасным. Magnolia 5 расположен в удобной части Солнечного Берега, что обеспечивает быстрый доступ к магазинам, кафе, супермаркетам и транспортным узлам. Это делает комплекс привлекательным для тех, кто рассматривает покупку квартиры у моря как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых популярных курортных городов Болгарии, расположенный на побережье Чёрного моря. Комплекс Magnolia 5 находится в районе с развитой инфраструктурой, где всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Расстояние до пляжа позволяет легко добираться пешком, что является важным преимуществом для покупателей недвижимости у моря. Район хорошо обеспечен транспортными связями, что упрощает перемещение по городу и окрестностям. Высокий спрос на жильё в этом районе обусловлен как курортной привлекательностью, так и возможностями для круглогодичного проживания.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Magnolia 5 отлично подходит для инвестиций благодаря своему расположению и качеству исполнения. Формат 120 м² с большой террасой востребован среди арендаторов, что обеспечивает стабильный доход при сдаче в аренду. Высокая ликвидность недвижимости в Солнечном Береге обусловлена постоянным спросом на жильё у моря как для отдыха, так и для постоянного проживания. Покупка квартиры в Magnolia 5 — это выгодное вложение в недвижимость в Болгарии с перспективой роста стоимости и возможностью использования объекта как для жизни, так и для коммерческого использования.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
