від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 4, 2026
- 83420 ID
-
- 3 Кімнат
- 90 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Бургасе, район Рудник
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в Бургасе, в районе Рудник. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни или аренды, а также возможна покупка с использованием ипотечного кредита.
Опис квартири
Квартира расположена на шестом этаже, что гарантирует отсутствие соседей сверху. Общая площадь составляет 90 квадратных метров, включает две спальни и гостиную. Жильё продаётся с мебелью, готово к проживанию.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира
- Площа: 90 м²
- Поверх: 6 із 6
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус здания: готово к заселению
Комплекс та інфраструктура
Квартира находится в районе Рудник, который обеспечивает круглогодичное проживание и стабильную инфраструктуру. В районе развита социальная инфраструктура: магазины, школы и транспортные узлы.
Локація та переваги району
Рудник расположен в Бургасе, в 5 километрах от моря. Развита транспортная сеть позволяет быстро добраться до центра города и других районов.
Інвестиційний потенціал
Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Высокая ликвидность недвижимости в районе делает её выгодным вложением.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
