від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 10, 2026
- 80676 ID
-
- 3 Кімнат
- 92 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира в Aqua Dreams, Святий Влас
Продається простора трикімнатна квартира в комплексі Aqua Dreams, розташованому в популярному курортному місті Святий Влас на узбережжі Болгарії. Цей об'єкт ідеально підходить для постійного проживання біля моря або для вигідної оренди. Квартира поєднує зручне планування і комфорт, що робить її привабливою як для сімей, так і для інвесторів.
Опис квартири
Квартира розташована на 4 поверсі комплексу Aqua Dreams і займає площу 92 квадратних метри. У плануванні передбачено дві спальні та два санвузли, що забезпечує комфортне розміщення для сім'ї або гостей. Кімнати мають правильну форму, що дозволяє раціонально використовувати простір і зручно розставити меблі. Такий формат квартири відмінно підходить як для життя, так і для здачі в оренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 92 м²
- Поверх: 4
- Такса підтримки: 12 € за м² на рік
- Статус будівлі: готовий комплекс з актом 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Aqua Dreams є сучасним житловим комплексом із розвиненою інфраструктурою та доглянутою територією. У вартість такси підтримки входить обслуговування загальних зон, підтримання чистоти та безпеки. На території комплексу доступні басейни, зони відпочинку, дитячі майданчики та охорона, що забезпечує комфорт і безпеку мешканців.
Локація та переваги району
Святий Влас - престижне курортне місто на узбережжі Чорного моря, відоме своєю розвиненою інфраструктурою. Відстань до моря становить усього кілька хвилин ходьби, що робить купівлю квартири біля моря особливо привабливою. У районі є магазини, кафе, ресторани, аптеки і транспортні розв'язки.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Aqua Dreams чудово підходить для інвестицій. Формат із двома спальнями і двома санвузлами затребуваний на ринку оренди, що забезпечує стабільний дохід. Ліквідність об'єкта зберігається завдяки вдалому розташуванню і якості комплексу.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
