Огляд
- Оновлено:
- Квітень 23, 2026
- 92158 ID
-
- 3 Кімнат
- 88 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира у Святому Власі
Продаётся трёхкомнатная квартира в престижном курортном городе Святой Влас. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё у моря. Квартира отлично подойдёт как для постоянного проживания, так и для отдыха или сдачи в аренду.
Опис квартири
Квартира расположена на четвёртом этаже, что обеспечивает хорошую приватность и открытый вид на море. Общая площадь составляет 88 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две спальни, ванную комнату и террасу с видом на море.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 88 м²
- Поверх: 4
- Тераса з видом на море
- Такса підтримки: 12 €/м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Інфраструктура комплексу
Комплекс представляет собой ухоженную жилую зону с комфортной атмосферой. Территория поддерживается в отличном состоянии, что обеспечивает высокий уровень комфорта для жителей. Расходы на содержание соответствуют стандартным показателям и включают обслуживание общих зон и охрану.
Локація та переваги району
Святой Влас — один из самых привлекательных курортных городов Болгарии, расположенный на берегу Чёрного моря. Расстояние до моря составляет всего несколько минут ходьбы. В районе есть магазины, рестораны и медицинские учреждения, что обеспечивает удобство для постоянного проживания.
Інвестиційний потенціал
Квартира обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря удобной планировке и виду на море. Формат квартиры позволяет владельцу получать стабильный доход от аренды в туристический сезон и использовать жильё для личного отдыха.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
