від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 8, 2026
- 89637 ID
-
- 3 Кімнат
- 86 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира у Святому Власі
Продаётся трёхкомнатная квартира в престижном курортном городе Святой Влас. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет нерухомість у Болгарії у моря с комфортными условиями для жизни или аренды. Комплекс находится всего в 20 метрах от пляжа, что обеспечивает прямой доступ к морю.
Опис квартири
Квартира расположена на четвёртом этаже, что гарантирует больше естественного света и панорамные виды. Общая площадь составляет 86 квадратных метров, что является оптимальным вариантом для семьи. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванную комнату и террасу с видом на море и горы.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира
- Площа: 86 м²
- Поверх: 4 (останній)
- Балкон / терраса: есть, с видом на море и горы
- Такса поддержки: 650 евро в год
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Sea View представляет собой уютный жилой объект с фиксированными расходами на содержание. В инфраструктуру входят ухоженные общие зоны и удобный доступ к пляжу.
Локація та переваги району
Святой Влас — один из самых привлекательных курортных городов Болгарии. В районе хорошо развита инфраструктура: магазины, рестораны и транспортные маршруты. Чистый воздух и высокий уровень безопасности делают Святой Влас востребованным местом для жизни и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Квартира отлично подходит для постоянного проживания, сезонного отдыха или сдачи в аренду. Близость к морю и уникальный вид обеспечивают высокий спрос среди арендаторов и покупателей.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
