...
Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Трикімнатна квартира з видом на море і басейн у комплексі Siana, Святий Влас

Сіана, Південь, Yug, Святий Влас, Nesebar, Бургаська область, 8256, Болгарія,
109 000€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • 17 листопада 2025 року
  • 52310 ID
  • property_rooms
  • 3 Кімнат
  • 136 Площа
  • stories-number
  • 5 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Пропонується простора трикімнатна квартира з двома спальнями в одному з найбільш затребуваних районів Святого Власа - у комплексі Siana. Апартамент розташований на 5 поверсі, має загальну площу 136 м² і продається за ціною 109 000 євро. Об'єкт вирізняється великим метражем, функціональним плануванням і чудовими краєвидами одразу на два боки - на море і на басейн

Квартира має рідкісну перевагу - дійсно великий житловий простір. Площа 136 м² дозволяє створити повноцінний сімейний інтер'єр з окремими зонами відпочинку, робочими просторами і комфортним розміщенням меблів. Простора вітальня ідеально підійде для об'єднання кухонної та обідньої зони, а дві окремі спальні забезпечують особистий простір кожному члену родини. Завдяки високому поверху апартамент отримує максимум природного світла, а краєвиди з вікон роблять атмосферу всередині особливо приємною.

Планування включає:
- простору вітальню;
- дві окремі спальні;
- санвузол;
- балкон із видом на море;
- другий балкон, що виходить на внутрішній двір із видом на басейн.

Така комбінація - велика рідкість. Один балкон дарує спокій і відкритий простір із морською панорамою, другий - затишок і вид на красиву зелену територію комплексу. Балкони добре підходять для сімейних вечорів, відпочинку на свіжому повітрі, роботи за ноутбуком або просто чашки кави вранці.

Комплекс Siana відомий своєю доглянутою територією, комфортною атмосферою і зручним розташуванням. Тут є басейн, зони відпочинку, зелені простори та парковка. Будівля обладнана всім необхідним для цілорічного проживання. Такса обслуговування становить 450 євро на рік, що є привабливим показником для комплексу такого рівня.

Район вирізняється чудовою інфраструктурою. У пішій доступності знаходяться магазини, кафе, зупинки, аптеки і пляж. Святий Влас - це поєднання чистого повітря, гірської свіжості, морського клімату і спокійної атмосфери. Район, де розташований комплекс Siana, вважається одним із найзручніших і найсприятливіших для життя.

Квартира підійде відразу для кількох цілей:
- для постійного проживання - завдяки великому метражу, тихому району та зручній інфраструктурі;
- для літнього відпочинку - море в пішій доступності, краєвиди, комфорт і тиша;
- для оренди - подібні великі апартаменти затребувані у сімей, які приїжджають на тривалий термін;
- для довгострокових інвестицій - об'єкти з видом на море у Святому Власі зберігають вартість і зростають у ціні.

Це рідкісна пропозиція: велика площа, два види - море і басейн, п'ятий поверх, доглянутий комплекс і доступна ціна. Квартира дає відчуття свободи і простору, підходить для сімейного життя і відкриває можливості для стабільної оренди.

Siana, Святий Влас

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двухкомнатная квартира в комплексе Mercury 1, Солнечный Берег

75 000€
2
1
1
72
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Horizont, Святий Влас

116 000€
3
2
1
87
Продаж
Вторинне житло

Затишна двокімнатна квартира в комплексі Pacific 2, Сонячний Берег

79 000€
2
1
1
61
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в житловому будинку - Сонячний Берег

80 500€
2
1
1
112
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в комплексі Laguna, Сонячний Берег

72 000€
2
1
1
54
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в комплексі Avalon, Сонячний Берег

75 000€
2
1
1
64

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Ср 07 Січ
Чт 08 Січ
Пт 09 Січ
Сб 10 Січ
Нд 11 Січ
Пн 12 Січ
Вт 13 Січ
Ср 14 Січ
Чт 15 Січ
Пт 16 Січ
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!