від 40 000€
Трикімнатна квартира з двома спальнями біля моря - комплекс Garden of Eden, Святий Влас
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 16, 2025
- 44161 ID
-
- 3 Кімнат
- 87 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Пропонується до продажу просторий апартамент із двома спальнями в елітному комплексі Garden of Eden, розташованому в місті Святий Влас. Це одне з найпрестижніших місць на узбережжі, що поєднує комфорт, доглянуту територію і пряму близькість до моря.
Квартира розташована на третьому поверсі та має загальну площу 87 м². Планування продумане до дрібниць: простора вітальня з кухонною зоною, дві окремі спальні, ванна кімната і тераса з видом на зелену територію комплексу. Апартамент ідеально підійде для постійного проживання, відпочинку або оренди.
⸻
Простір і комфорт для всієї родини
Квартира вирізняється гармонійним поєднанням функціональності та затишку. Вітальня має в своєму розпорядженні місце для відпочинку та обідню зону, а ізольовані спальні забезпечують тишу і усамітнення. Планування підходить як для сім'ї, так і для прийому гостей.
Площа 87 м² дозволяє створити повноцінний житловий простір, де достатньо місця для зберігання, відпочинку та комфорту. Апартамент перебуває у відмінному стані та готовий до проживання.
⸻
Елітний комплекс із багатою інфраструктурою
Garden of Eden - один із найвідоміших і найдоглянутіших комплексів на узбережжі Болгарії. Він розташований на першій лінії моря і пропонує своїм жителям безліч зручностей, серед яких:
- кілька відкритих басейнів;
- внутрішній басейн і SPA-центр;
- фітнес-зал;
- ресторани та бари;
- доглянуті алеї та ландшафтне озеленення;
- охорона та відеоспостереження;
- парковка і цілодобовий ресепшен.
Річна такса обслуговування становить 1180 євро, що повністю відповідає рівню і масштабності комплексу.
⸻
Престижна локація
Святий Влас - це місто з унікальним кліматом, де море зустрічається з горами. Тут чисте повітря, доглянуті пляжі та спокійна атмосфера. Комплекс Garden of Eden розташований в одному з найзатребуваніших районів - усього за кілька хвилин від яхтової марини Marina Dinevi, ресторанів, магазинів і всієї необхідної інфраструктури.
Це місце ідеально підходить як для літнього відпочинку, так і для цілорічного проживання.
⸻
Якість, статус і вид на море - Garden of Eden, Святий Влас
Ціна: 209 000 євро
Площа: 87 м²
Поверх: 3
Такса обслуговування: 1180 євро на рік
Спальні: 2
Ця квартира - ідеальний вибір для тих, хто шукає житло в комплексі високого класу біля моря. Простір, комфорт, доглянута територія і престижне розташування роблять пропозицію особливо привабливою.
Garden of Eden, Святий Влас - це якість, стабільність і впевненість у тому, що ви знайшли ідеальне місце для життя біля моря.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
