Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 77807 ID
-
- 3 Кімнат
- 129 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Опис квартири
Продається простора трикімнатна квартира площею 129,47 м² у комплексі Poseidon, розташованому в місті Несебр. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить як для комфортного життя, так і для здачі в оренду біля моря.
Характеристики квартири
- Поверх: 5
- Вітальня з кухонним боксом
- Дві спальні
- Дві ванні кімнати
- Дві гардеробні
- Дві тераси з видом на басейн
- Підлоги з теплою підлогою
- Повністю мебльована
Комплекс та інфраструктура
Житловий комплекс Poseidon пропонує закриту територію з басейном і зонами відпочинку. Будівництво та оздоблення виконані якісно, а витрати на утримання комплексу перебувають на прийнятному рівні.
Локація та переваги району
Несебр - популярне курортне місто на узбережжі Чорного моря. Комплекс Poseidon розташований у зручній близькості від моря і міської інфраструктури, забезпечуючи легкий доступ до пляжів, магазинів і розваг.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі Poseidon підходить як для особистого проживання, так і для здачі в оренду. Об'єкт має високу ліквідність і хороший інвестиційний потенціал.
Висновок: Трикімнатна квартира в Poseidon стане чудовим вибором для тих, хто шукає нерухомість у Болгарії біля моря для життя або оренди.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
