від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 23, 2025
- 45542 ID
-
- 3 Кімнат
- 121 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Унікальне житло біля моря
Пропонується до продажу трикімнатна квартира з двома спальнями, розташована на першій лінії моря в місті Созополь. Апартамент розташований на 4 поверсі житлового будинку без ліфта, має загальну площу 121 м² і прямий вид на море (front sea). Вартість - 220 000 євро, а річна такса обслуговування становить лише 150 євро.
Простір і краєвид, який надихає
Квартира вирізняється великою площею і вдалим плануванням. Внутрішній простір включає простору вітальню з кухонною зоною і панорамними вікнами, дві спальні, ванну кімнату і велику терасу з прямим видом на море.
Завдяки метражу в 121 м², приміщення здаються ще більш світлими і повітряними. З тераси відкривається панорама узбережжя, що зачаровує, - вид, який стає головним елементом квартири. Кожен ранок тут починається з сонця і звуку хвиль, а вечори наповнені атмосферою спокою і затишку.
Будинок біля моря без надлишків
Будівля розташована на першій лінії і призначена для цілорічного проживання. Відсутність ліфта компенсується невеликою кількістю поверхів і близькістю моря - пляж буквально за кілька кроків від входу. Будинок побудовано з якісних матеріалів, його підтримують у гарному стані, він вирізняється низькими експлуатаційними витратами.
Такса обслуговування - лише 150 євро на рік, що робить утримання квартири максимально економічним для об'єкта такого рівня і розташування.
Локація - серце узбережжя
Созополь - одне з наймальовничіших міст Болгарії, де поєднуються старовинна архітектура, затишна атмосфера і чистісінькі пляжі. Квартира розташована в тихій частині міста, але в пішій доступності від центру, ресторанів, кафе, магазинів і прогулянкової зони.
Море буквально біля порога - до пляжу кілька десятків метрів. Таке розташування робить об'єкт ідеальним для тих, хто мріє про справжній прибережний спосіб життя, де вид на море - не розкіш, а частина повсякденності.
Для життя та інвестицій
Нерухомість на першій лінії в Созополі має стабільний попит. Квартири з прямим видом на море - рідкість, особливо з великою площею і низькою таксою обслуговування. Цей об'єкт підійде як для особистого користування, так і для інвестицій: подібні квартири легко здаються в оренду і зберігають високу ліквідність.
Готове житло преміум-класу
Квартира повністю готова до проживання, простора і підходить для цілорічного використання. Тут все підпорядковано ідеї комфорту: великі кімнати, прямий вид на море, приватна атмосфера і мінімальні витрати на утримання.
⸻
Созополь, перша лінія - трикімнатна квартира з двома спальнями площею 121 м², на 4 поверсі будівлі без ліфта, з прямим видом на море і низькою таксою обслуговування 150 євро на рік. Просторе, рідкісне і престижне житло біля самого моря - ідеальний варіант для життя, відпочинку і довгострокових інвестицій.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
