від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 21, 2026
- 81797 ID
-
- 3 Кімнат
- 99 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе, Star Dreams
Продаётся трёхкомнатная квартира в комплексе Star Dreams, расположенном в престижном курортном городе Святой Влас. Этот объект идеально подходит для проживания или аренды у моря, сочетая удобство, выгодное расположение и привлекательную цену.
Опис квартири
Квартира на четвёртом этаже пятиэтажного здания обеспечивает хорошую освещённость и минимальный уровень шума. Площадь 99 м² включает две спальни и просторную гостиную с кухонной зоной. Два санузла добавляют удобства для семейного проживания или аренды. Из гостиной и одной спальни есть выход на террасу с боковым видом на море.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира
- Площа: 99 м²
- Поверх: 4 з 5
- Два санвузли
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Star Dreams предлагает современную инфраструктуру с ухоженными общими зонами, охраной и видеонаблюдением. Расходы на содержание включают обслуживание общих территорий и коммунальные услуги. Вблизи находятся магазины, рестораны и развлекательные заведения.
Локація та переваги району
Святой Влас — популярный курорт, всего в 300 метрах от моря. Развита транспортная доступность, регулярные автобусы и удобные подъездные пути. Инфраструктура включает медицинские учреждения, школы и торговые центры, что делает район комфортным для жизни.
Інвестиційний потенціал
Квартира подходит для личного проживания или аренды. Формат с двумя спальнями востребован среди арендаторов, особенно летом, что обеспечивает стабильный доход. Боковой вид на море увеличивает ликвидность объекта, делая его привлекательным для инвесторов.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
