від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 21, 2026
- 81797 ID
-
- 3 Кімнат
- 99 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира у Святому Власі, Star Dreams
Продається трикімнатна квартира в комплексі Star Dreams, розташованому в престижному курортному місті Святий Влас. Цей об'єкт ідеально підходить для проживання або оренди біля моря, поєднуючи зручність, вигідне розташування і привабливу ціну.
Опис квартири
Квартира на четвертому поверсі п'ятиповерхової будівлі забезпечує хорошу освітленість і мінімальний рівень шуму. Площа 99 м² включає дві спальні та простору вітальню з кухонною зоною. Два санвузли додають зручності для сімейного проживання або оренди. З вітальні та однієї спальні є вихід на терасу з боковим видом на море.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: трикімнатна квартира
- Площа: 99 м²
- Поверх: 4 з 5
- Два санвузли
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Star Dreams пропонує сучасну інфраструктуру з доглянутими загальними зонами, охороною та відеоспостереженням. Витрати на утримання включають обслуговування загальних територій і комунальні послуги. Поблизу знаходяться магазини, ресторани та розважальні заклади.
Локація та переваги району
Святий Влас - популярний курорт, усього за 300 метрів від моря. Розвинена транспортна доступність, регулярні автобуси і зручні під'їзні шляхи. Інфраструктура включає медичні установи, школи і торгові центри, що робить район комфортним для життя.
Інвестиційний потенціал
Квартира підходить для особистого проживання або оренди. Формат із двома спальнями затребуваний серед орендарів, особливо влітку, що забезпечує стабільний дохід. Бічний вид на море збільшує ліквідність об'єкта, роблячи його привабливим для інвесторів.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
