від 40 000€
Трикімнатна квартира з гарним видом на море і басейн у комплексі Райський сад, Святий Влас
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 16, 2025
- 42092 ID
-
- 3 Кімнат
- 105 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Продається простора трикімнатна квартира в одному з найпрестижніших комплексів на узбережжі Болгарії - Райський сад у місті Святий Влас. Апартамент розташований на 4 поверсі, загальна площа становить 105 кв.м. З вікон і з балкона відкривається гарний вид на море і басейн. Вартість квартири - 220 000 євро, щорічна такса обслуговування - 1355 євро.
Планування та зручності
Квартира включає простору вітальню з кухонною зоною, дві окремі спальні, передпокій, санвузол і балкон. Вдале планування забезпечує комфортне зонування і дозволяє використовувати простір максимально раціонально. Великі вікна наповнюють приміщення природним світлом, а балкон із гарним краєвидом на море і басейн створює особливу атмосферу затишку і гармонії.
Переваги об'єкта
- простора площа 105 кв.м;
- 4 поверх із панорамним видом;
- балкон із гарним видом на море і басейн;
- доглянута територія комплексу та розвинена інфраструктура;
- вартість 220 000 євро;
- такса обслуговування 1355 євро на рік.
Локація
Комплекс Райський сад розташований у мальовничій і спокійній частині Святого Власа, лише за кілька хвилин від пляжу. Святий Влас славиться м'яким кліматом і чистим повітрям, яке створюється унікальним поєднанням моря і гір. У пішій доступності знаходяться магазини, ресторани, кафе, аптеки та зупинки громадського транспорту.
Неподалік розташований яхт-порт Марина Діневі, який є престижним місцем відпочинку з ресторанами, барами, бутиками та прогулянковою набережною. Район поєднує спокійну атмосферу з розвиненою інфраструктурою, що робить його зручним як для відпочинку, так і для постійного проживання.
Комплекс Райський сад
Райський сад - один із найвідоміших комплексів Болгарії. Його територія потопає в зелені та вирізняється багатою інфраструктурою. Мешканці можуть користуватися басейнами, ресторанами, барами, фітнес-залом, спа-центром, тенісними кортами та зонами відпочинку. Комплекс цілий рік охороняється, забезпечуючи високий рівень безпеки. Керуюча компанія підтримує порядок і доглянутість території.
Інвестиційний потенціал
Апартаменти з видом на море і басейн у комплексі Райський сад користуються високим попитом і є рідкісною пропозицією на ринку. Трикімнатні квартири великої площі особливо цінуються серед покупців і орендарів. Такий об'єкт можна використовувати як для постійного проживання, так і для здачі в оренду, отримуючи стабільний дохід.
Підсумок
Квартира в комплексі Райський сад - це поєднання просторої площі, сучасного планування, гарного краєвиду на море і басейн та високого рівня комфорту. 105 кв. м, 4 поверх, ціна 220 000 євро і такса 1355 євро/рік роблять цей апартамент чудовим вибором для життя, відпочинку та інвестицій у нерухомість Святого Власа.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
