Трикімнатна квартира з частковим видом на море в комплексі Green Fort, Сонячний Берег
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 15, 2025
- 42187 ID
-
- 3 Кімнат
- 120 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Пропонуємо до продажу простору трикімнатну квартиру в одному з найзеленіших і найдоглянутіших комплексів курорту Сонячний Берег - Green Fort. Комплекс розташований у тихому районі, поруч із морем і мальовничим сосновим парком, що робить його ідеальним місцем для життя і відпочинку.
Апартамент площею 120 м² розташований на другому поверсі будівлі (без ліфта). Планування включає велику вітальню з кухонною зоною, дві окремі спальні, дві ванні кімнати і простору терасу з частковим видом на море і на доглянуту територію комплексу. Завдяки вдалому розташуванню і великим вікнам квартира наповнена світлом і відчуттям простору.
Житло пропонується повністю мебльованим і укомплектованим побутовою технікою. Інтер'єр виконаний у світлих тонах, що створюють затишну і розслаблену атмосферу. Все готово для проживання або здачі в оренду - без додаткових вкладень.
Інфраструктура комплексу
Green Fort - це один із найбільш упорядкованих комплексів на Сонячному Березі, відомий своєю великою територією і великою кількістю зелені. Тут є все необхідне для комфортного перебування:
- басейни для дорослих і дітей;
- ресторан і кафе;
- міні-маркет;
- спортивний майданчик і тенісний корт;
- дитяча зона та ігровий майданчик;
- парковка;
- цілорічна охорона та обслуговування.
Комплекс розташований усього за кілька хвилин ходьби від моря. Поруч знаходяться магазини, аптеки, кафе і зупинки громадського транспорту. Це чудове місце для постійного проживання, відпочинку або інвестиції в орендний бізнес.
Основна інформація:
- Площа: 120 м²
- Поверх: 2 (без ліфта)
- Частковий вид на море
- Такса обслуговування: 1440 євро на рік
- Ціна: 115 000 євро
Квартира в Green Fort - це вдале поєднання зручного планування, мальовничого розташування і розвиненої інфраструктури. Простір, тиша, зелень і вид на море створюють атмосферу усамітнення і комфорту, а близькість пляжу робить цю пропозицію особливо привабливою.
Зв'яжіться з нами, щоб організувати перегляд і особисто переконатися в перевагах цього апартаменту.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
