від 40 000€
Трикімнатна квартира з частковим видом на море і басейн у комплексі Райський сад, Святий Влас
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 16, 2025
- 42052 ID
-
- 3 Кімнат
- 100 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Продається простора трикімнатна квартира в одному з найпрестижніших комплексів на узбережжі Болгарії - Райський сад у місті Святий Влас. Апартамент розташований на 2 поверсі, загальна площа становить 100 кв.м. З вікон відкривається чудовий вид на море і басейн. Вартість квартири - 180 000 євро, щорічна такса обслуговування - 1355 євро.
Планування та зручності
Квартира включає простору вітальню з кухонною зоною, дві окремі спальні, передпокій, санвузол і балкон. Планування зручне як для сім'ї, так і для відпочинку в компанії друзів. Великі вікна наповнюють приміщення природним світлом, а балкон стає чудовим місцем для відпочинку, звідки відкриваються краєвиди на басейн і море. Апартамент поєднує простір і затишок, що робить його зручним для постійного проживання та відпочинку.
Переваги об'єкта
- загальна площа 100 кв.м;
- другий поверх зі зручним доступом і красивими краєвидами;
- балкон із видом на море і басейн;
- сучасний комплекс преміум-класу з розвиненою інфраструктурою;
- ціна 180 000 євро;
- такса обслуговування 1355 євро на рік.
Локація
Комплекс Райський сад розташований у тихій і зеленій частині Святого Власа, за кілька хвилин від пляжу. Святий Влас відомий своїм унікальним кліматом: тут свіже морське повітря гармонійно поєднується з гірським, створюючи сприятливі умови для здоров'я і проживання. У пішій доступності знаходяться магазини, ресторани, аптеки, кафе і зупинки громадського транспорту.
Недалеко розташований яхт-порт Марина Діневі, який вважається центром курортного життя. Тут можна знайти ресторани, бари, бутики і місця для прогулянок біля моря. Район чудово підходить як для відпочинку, так і для постійного проживання завдяки спокійній атмосфері та розвиненій інфраструктурі.
Комплекс Райський сад
Райський сад - це комплекс із багатою інфраструктурою, що потопає в зелені. Тут є кілька басейнів, ресторани, бари, спа-центр, фітнес-зал, тенісні корти та дитячі майданчики. Територія цілий рік охороняється, забезпечуючи високий рівень безпеки. Керуюча компанія підтримує порядок і доглянутість території на вищому рівні.
Мешканці та гості комплексу отримують доступ до всіх зручностей, що робить проживання максимально комфортним і зручним. Райський сад - це не тільки престижне житло біля моря, а й вигідне вкладення в нерухомість.
Інвестиційний потенціал
Трикімнатні квартири великої площі з видом на море і басейн у комплексі Райський сад зустрічаються вкрай рідко і користуються високим попитом. Такий апартамент стане надійним вкладенням капіталу, його можна використовувати як для особистого проживання, так і для здачі в оренду туристам, що забезпечує стабільний дохід у сезон.
Підсумок
Квартира в комплексі Райський сад - це поєднання просторої площі, панорамних видів і високого рівня комфорту. 100 кв. м, 2 поверх, вид на море і басейн, ціна 180 000 євро і такса 1355 євро/рік роблять цей об'єкт чудовим вибором для життя, відпочинку та інвестицій у нерухомість Святого Власа.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
