від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 16, 2025
- 41844 ID
-
- 0 Кімнат
- 31 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Пропонуємо затишну студію в комплексі Makon, розташованому в мальовничому курорті Святий Влас. Квартира розташована на 2 поверсі і займає площу 31 кв.м. З вікон відкривається гарний вид на море. Вартість - 55 500 євро, щорічна такса обслуговування становить 12 євро/кв.м. Житло повністю готове до заселення: виконано якісний ремонт, встановлено новий ламінат, меблі та техніку.
Планування та зручності
Студія являє собою функціональний простір, де грамотно поєднані вітальня зона, кухня і місце для відпочинку. Санвузол обладнаний усією необхідною сантехнікою. Завдяки компактному і зручному плануванню квартира ідеально підходить для однієї людини або сімейної пари. Великі вікна та орієнтація на море забезпечують хороше освітлення і приємні краєвиди.
Переваги об'єкта
- Затишна площа - 31 кв.м, повністю готова до проживання.
- 2 поверх - зручний і практичний варіант.
- Вид на море, що створює особливу атмосферу.
- Якісний ремонт, новий ламінат, сучасні меблі та техніка.
- Такса обслуговування - 12 євро/кв.м, що відповідає рівню комплексу.
- Ціна - 55 500 євро, приваблива пропозиція для студії з видом на море.
Локація
Комплекс Makon розташований у тихому і комфортному районі Святого Власа. У кроковій доступності знаходяться пляж, магазини, ресторани, аптеки та зупинки громадського транспорту. Святий Влас славиться своїм унікальним мікрокліматом, поєднанням морського і гірського повітря, а також розвиненою інфраструктурою, що підходить як для відпочинку, так і для постійного проживання.
Недалеко розташований яхт-порт "Марина Діневі" - центр курортного життя з ресторанами, барами та розвагами.
Для кого підійде студія
- Для тих, хто шукає компактне житло біля моря за доступною ціною.
- Для сімейної пари, яка планує відпочинок у Болгарії.
- Для покупців, які бажають придбати квартиру для здачі в оренду.
- Для інвесторів, які розглядають варіант вкладення в ліквідну нерухомість.
Інвестиційний потенціал
Студії з видом на море мають великий попит на ринку оренди, особливо в літній сезон. Готовий стан із ремонтом і новими меблями дає змогу одразу здавати квартиру й отримувати дохід. Компактні об'єкти у Святому Власі також мають високий потенціал зростання вартості в майбутньому.
Підсумок
Студія в комплексі Makon - це практична і вигідна пропозиція для купівлі нерухомості біля моря. 31 кв. м, 2 поверх, вид на море, ціна 55 500 євро, такса 12 євро/кв. м, якісний ремонт, нові меблі та техніка роблять цей об'єкт чудовим вибором як для особистого користування, так і для інвестицій.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
