Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Студія в комплексі Gerber 2, Сонячний берег

Гербер 2,
49 999 €
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Жовтень 20, 2025
  • 44949 ID
  • property_rooms
  • 0 Кімнат
  • 31 Площа
  • stories-number
  • 3 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Уютная студия в комплексе Gerber 2 — это отличное предложение для тех, кто ищет недорогую и практичную недвижимость у моря. Квартира площадью 31 м² расположена на 3 этаже и полностью готова к использованию. Стоимость — 49 999 евро, а годовая такса обслуживания составляет всего 10 евро за квадратный метр.

Удобство и функциональность

Студия имеет продуманную планировку, где можно разместить кухонную зону, спальное место и небольшую зону отдыха. Помещение светлое и уютное, с выходом на балкон, откуда открывается приятный вид на территорию комплекса. Это идеальный вариант для отдыха у моря, постоянного проживания или сдачи в аренду.

Комплекс с отличной репутацией

Gerber 2 — это современный жилой комплекс, известный качественным строительством и ухоженной территорией. Для комфорта жильцов предусмотрено всё необходимое:
- басейн із зоною для відпочинку,
- зелені насадження та прогулянкові алеї,
- парковка,
• видеонаблюдение и охрана.

Территория комплекса закрытая и безопасная, а обслуживание осуществляется на высоком уровне при умеренной таксе.

Прекрасне розташування

Комплекс Gerber 2 расположен в спокойной части Солнечного Берега, в пешей доступности от моря и всей необходимой инфраструктуры. Поблизости находятся магазины, кафе, аптеки и автобусные остановки. Район тихий, обжитой и идеально подходит как для отдыха, так и для круглогодичного проживания.

Практичне вкладення

Благодаря своей площади и низким эксплуатационным расходам, студия в Gerber 2 — это выгодный вариант для инвестиций. Небольшие апартаменты в подобных комплексах пользуются стабильным спросом у арендаторов в высокий сезон, что позволяет получать доход от сдачи в аренду.

Доступное жильё у моря

Это предложение сочетает всё необходимое: доступную цену, надёжный комплекс и удобное расположение. Квартира не требует дополнительных вложений и готова к использованию сразу после покупки.

Gerber 2, Солнечный берег — уютная и практичная студия у моря, идеально подходящая для тех, кто хочет иметь собственное жильё на побережье Болгарии по разумной цене.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

студія для комфортного життя та оренди - Aphrodite 1, Сонячний Берег

58 000 €
1
1
33
Продаж
Вторинне житло

Студія біля моря - Levsha, Сонячний Берег

64 000 €
1
1
42
Продаж
Вторинне житло

Простора студія в доглянутому комплексі Sweet Home 2, Сонячний Берег

72 000 €
1
1
40
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатний апартамент у новому будинку - Aphrodite Green, Сонячний Берег

144 000 €
3
2
1
65
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатний пентхаус із великою терасою - Aphrodite Green, Сонячний Берег

172 000 €
3
2
1
60
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент у новому будинку без меблів - Magnolia 6, Сонячний Берег

84 500 €
2
1
1
64

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Пн 15 Гру
Вт 16 Гру
Ср 17 Гру
Чт 18 Гру
Пт 19 Гру
Сб 20 Гру
Нд 21 Гру
Пн 22 Гру
Вт 23 Гру
Ср 24 Гру
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!

🎁 Новорічний подарунок при купівлі квартири

При купівлі будь-якої квартири через наше агентство ви отримуєте гарантований подарунок.

Колесо визначає, яку саме побутову техніку ви отримаєте під час оформлення угоди.

  • ✔ подарунок отримують всі покупці

  • ✔ діє на всі об'єкти

  • без лотерей і прихованих умов ✔ без лотерей

  • ✔ все офіційно

Акція діє в рамках новорічної пропозиції агентства.

👉 Отримати подарунок
Я згоден(на) з умовами акції та політикою конфіденційності
Ніколи.
Нагадаю пізніше
Ні, дякую.